往往是飽該來的總會來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的大局敲定，官方也多次表態(tài)，亮明鮮明的立場，人民日報就表示，中國經(jīng)濟“穩(wěn)增長”絕不靠房地產(chǎn)，面對新的困難和挑戰(zhàn)，一些人再次把“穩(wěn)增長”的目光投向塊頭大、上下游產(chǎn)業(yè)多、拉動增長“立竿見影”的房地產(chǎn)業(yè)。

此次國家已經(jīng)傳遞出鮮明的信號：“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產(chǎn)長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期促進經(jīng)濟的手段。”算是對仍然抱有幻想的專家們給予了最有力的回應。

在這樣大局已定的格局下，一些對過去那種形勢一不好就會靠房地產(chǎn)來拉動的幻想破滅了，這反倒是好事，該干嘛干嘛，不再做無用功，還想好好干的就把精力和心思用到刀刃上，實在干不了的主動或被動退出行業(yè)，這也不是什么壞事。今天（8月21日）再次登錄人民法院網(wǎng)站，宣告破產(chǎn)的房企已經(jīng)增加到314家，相信這個數(shù)字還在增長。這兩天，建業(yè)集團董事長胡葆森也表示，其實真正倒閉的不止這么多家。“很多房企雖然沒有垮掉，但是已經(jīng)沒有新增業(yè)務了，就是植物人狀態(tài)，這種狀態(tài)的企業(yè)已經(jīng)成為多數(shù)了。”由此可見，房企大洗牌已經(jīng)開始。近日一些房企的表現(xiàn)，也折射出開發(fā)商多路徑融資的現(xiàn)狀。如今房地產(chǎn)越來越高度集中化，儼然成為大品牌房企的游戲，與品牌房企不同，中小房企融資更是難上加難，特別是在下半年樓市調控繼續(xù)維持差異化調控思路下，政策不會松動，房企融資環(huán)境依然趨緊，市場交投可能繼續(xù)降溫，房企資金鏈將面臨考驗。