諸葛找房市場研究員姜國君分析稱，9月份70個大中城市房價指數總體表現為上漲，開發(fā)商在9月份延續(xù)了以往“金九”的一貫做法，積極推出房源，加大營銷力度，雖然這個“金九”成色不足，但市場收效對比8月份仍然較為可觀。

在9月份以價換量的市場基調下，房價仍然實現了上漲，原因主要有以下兩個方面，一是市場相對升溫助推了價格的小幅上行，二是已形成上漲慣性的房價遇到熱門節(jié)點時表現得更加堅挺。

2019年9月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二） 

從9月份房價的上漲趨勢看，總體仍然處于平穩(wěn)可控的區(qū)間，其中二、三線城市新房及二手房同比漲幅均在回落，這也充分說明穩(wěn)房價導向正在朝著好的方向發(fā)展，有益于樓市進一步健康穩(wěn)定。

值得關注的是，一線城市房價在9月份反彈明顯，新房及二手房的環(huán)、同比指數均上漲并呈擴大之勢，應該引起警惕。特別是此類房價絕對值較大，且經歷了一段時期的壓抑的城市，要預防房價的進一步反彈。