二、一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續(xù)回落

2020年1月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

初步測(cè)算，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲6.9%和3.4%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)9個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲6.4%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)10個(gè)月相同或回落。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦分析認(rèn)為，由于今年春節(jié)來(lái)臨較早，考慮到返鄉(xiāng)因素，開(kāi)發(fā)商1月份在一線城市密集推盤(pán)，尤其是高價(jià)房入市較為積極，在農(nóng)歷新年前呈現(xiàn)出一波“搶收”行情。“強(qiáng)勁供應(yīng)支撐起一線樓市1月份較為活躍的交易。以上海為例，1月上半月新增住宅供應(yīng)面積達(dá)45萬(wàn)平方米，而去年1月全月供應(yīng)量才35萬(wàn)平方米。”