房產(chǎn)黑中介末日?河南省永城市重拳出擊!房產(chǎn)信息中心上線,所有服務(wù)免費(fèi)!
來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 更新時間:2020年05月17日 【字體:大 中 小】
近日,一則“河南省永城市取締房產(chǎn)中介”的消息在微博上被多位房產(chǎn)“大V”轉(zhuǎn)發(fā),引起廣泛關(guān)注。
房產(chǎn)黑中介末日?這座城市重拳出擊!房產(chǎn)信息中心上線,所有服務(wù)免費(fèi)!
相關(guān)消息被多個“大V”在社交平臺轉(zhuǎn)發(fā),截圖來自新浪微博
對此,永城當(dāng)?shù)毓俜交貞?yīng)紅星新聞,稱網(wǎng)傳消息“子虛烏有,捕風(fēng)捉影”,當(dāng)?shù)卮驌舻氖?ldquo;黑中介”,官方在整頓房地產(chǎn)中介亂象的同時,搭建了房產(chǎn)信息中心這一房屋交易的便民服務(wù)平臺,平臺所有服務(wù)都是免費(fèi)的。
目的:嚴(yán)打“黑中介”
據(jù)永城日報(bào)消息,為維護(hù)市民的合法權(quán)益,解決二手房買賣和房屋租賃的問題,市住房保障局成立了永城房產(chǎn)信息中心,目前已經(jīng)運(yùn)行。
隨著我市對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)集中整治行動的不斷深化,從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的“黑中介”將從我市房地產(chǎn)市場消失。
房產(chǎn)黑中介末日?這座城市重拳出擊!房產(chǎn)信息中心上線,所有服務(wù)免費(fèi)!
“永城房產(chǎn)信息中心以方便群眾為目的,堅(jiān)持‘房子是用來住的,不是用來炒的’這一定位,為廣大市民搭建一個買房、賣房、房屋租賃信息發(fā)布的免費(fèi)平臺。”永城房產(chǎn)信息中心負(fù)責(zé)人湯亞軍告訴記者,該中心主要以二手房求購、出售和房屋求租、出租為主要內(nèi)容,堅(jiān)持便民、高效、誠信、透明、安全的原則,為市民提供房屋租售服務(wù)。
如何保證房源真實(shí)性?
湯亞軍表示,為保證房源信息的真實(shí)性,出售和出租房屋者須攜帶房產(chǎn)證、身份證進(jìn)行登記,求購和求租者須實(shí)名登記。公布信息途徑包括各網(wǎng)絡(luò)媒體、官方公眾號、永城房產(chǎn)信息中心一樓大廳等,線上線下同步進(jìn)行。群眾可掃描下方二維碼,關(guān)注公眾號“永城房產(chǎn)信息中心”,獲取更多房源信息和房產(chǎn)資訊。
“為更好地服務(wù)市民,永城房產(chǎn)信息中心推出‘三個免費(fèi)’和‘八大保障’服務(wù)。”湯亞軍介紹,“三個免費(fèi)”,即免費(fèi)發(fā)布信息、免費(fèi)房源核驗(yàn)、免費(fèi)資金監(jiān)管;“八大保障”,即保障信息真實(shí)、保障權(quán)屬清晰、保障稅費(fèi)精算、保障資金安全、保障交易透明、保障交易順暢、保障貼心服務(wù)、保障誠信公正。
不少交易者尤其是購房者都有過與中介打交道的經(jīng)歷。永城此舉無疑有著標(biāo)志性意義,這一模式會否推廣至全國呢?
據(jù)中國證券報(bào),中原地產(chǎn)專業(yè)分析師表示,永城房地產(chǎn)市場規(guī)模很小,不少交易都是熟人交易,所以當(dāng)?shù)刂薪榇蟛糠忠蕾嚥徽?guī)交易牟利。永城這一政策并不能代表全國的情況,因此不會引發(fā)其他城市效仿。
不過,他同時指出,目前國內(nèi)房屋中介備受爭議的根本弊端在于雙邊代理制。國內(nèi)房屋中介普遍是一手托兩家撮合交易,在這種模式下,中介作為居間方必然會聯(lián)合強(qiáng)勢的一方去打壓弱勢一方,總有一方要吃虧。尤其是一兩家中介整體份額比較大的時候,中介還會起到對二手房市場加杠桿的作用,在市場火爆的時候加劇房價上漲和市場看漲情緒,在市場下調(diào)也會起到加速下調(diào)的作用。隨著房地產(chǎn)未來進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展期,中介未來發(fā)展的趨勢會逐步與國外的單邊代理制接軌。
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