深圳、無(wú)錫領(lǐng)漲70城二手房?jī)r(jià)

在二手房方面，70城中，6月份有50城出現(xiàn)環(huán)比上漲，5月份是41城，這是2019年6月以來(lái)的最高點(diǎn)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，二手房漲價(jià)的城市數(shù)量增多，市場(chǎng)預(yù)期在變化。

2020年6月70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

分城市級(jí)別來(lái)看，6月份，4個(gè)一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；31個(gè)二線城市、35個(gè)三線城市的二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均上漲0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)、0.2個(gè)百分點(diǎn)。

同比來(lái)看，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.2%，漲幅比上月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)；二線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同；三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

具體到單個(gè)城市，6月份，深圳領(lǐng)漲70城二手房?jī)r(jià)，環(huán)比上漲1.9%，其次是無(wú)錫、西寧、銀川，分別上漲1.6%、1.4%、1.4%。一線城市中，除深圳外，北京、上海、廣州也分別上漲0.7%、0.4%、0.8%。二線熱點(diǎn)城市中，寧波、杭州分別上漲1.2%、1.0%。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，從房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市名單看，深圳屬于房?jī)r(jià)上漲較快的城市，實(shí)際上深圳二手房市場(chǎng)確實(shí)出現(xiàn)了較多炒作，尤其是一些學(xué)區(qū)較好的、位于前海等區(qū)域的房產(chǎn)項(xiàng)目，漲價(jià)是比較明顯的。而從同比漲幅看，深圳漲幅也位于全國(guó)第二的水平，這和今年持續(xù)性的價(jià)格上漲有關(guān)。