國(guó)家發(fā)改委:以特色小鎮(zhèn)之名大規(guī)模開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)要堅(jiān)決淘汰除名
來(lái)源:澎湃新聞 更新時(shí)間:2020年09月27日 【字體:大 中 小】
9月25日,國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于促進(jìn)特色小鎮(zhèn)規(guī)范健康發(fā)展意見(jiàn)的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》),明確對(duì)違法違規(guī)的特色小鎮(zhèn)予以整改或淘汰,對(duì)以“特色小鎮(zhèn)”之名單純進(jìn)行大規(guī)模房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,要堅(jiān)決淘汰除名。
《通知》指出,要求嚴(yán)控特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)化傾向,在充分論證人口規(guī)模基礎(chǔ)上合理控制住宅用地在建設(shè)用地中所占比重。
同時(shí),要及時(shí)糾偏糾錯(cuò),地方各級(jí)人民政府要對(duì)違法違規(guī)的特色小鎮(zhèn)予以及時(shí)整改或淘汰。對(duì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)薄弱的,要加強(qiáng)指導(dǎo)引導(dǎo),長(zhǎng)期不見(jiàn)效的要督促整改。對(duì)違法違規(guī)占地用地、破壞生態(tài)環(huán)境的,要及時(shí)制止并限期整改。對(duì)投資主體缺失、無(wú)法進(jìn)行有效建設(shè)運(yùn)營(yíng)的,以及以“特色小鎮(zhèn)”之名單純進(jìn)行大規(guī)模房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,要堅(jiān)決淘汰除名。
《通知》要求,立足不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段和客觀實(shí)際,遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律、城鎮(zhèn)化規(guī)律和城鄉(xiāng)融合發(fā)展趨勢(shì),不下指標(biāo)、不搞平衡,控制數(shù)量、提高質(zhì)量,防止一哄而上、一哄而散。
同時(shí),依托不同地區(qū)區(qū)位條件、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和比較優(yōu)勢(shì),適合什么發(fā)展什么,合理謀劃并做精做強(qiáng)特色小鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),防止重復(fù)建設(shè)、千鎮(zhèn)一面。
特色小鎮(zhèn)應(yīng)以市場(chǎng)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)。厘清政府與市場(chǎng)的關(guān)系,引導(dǎo)市場(chǎng)主體擴(kuò)大有效投資,創(chuàng)新投資運(yùn)營(yíng)管理方式,更好發(fā)揮政府公共設(shè)施配套和政策引導(dǎo)等作用,防止政府大包大攬。
《通知》明確,準(zhǔn)確理解特色小鎮(zhèn)概念,以微型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為空間單元進(jìn)行培育發(fā)展,不得將行政建制鎮(zhèn)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)命名為特色小鎮(zhèn)。準(zhǔn)確把握特色小鎮(zhèn)區(qū)位布局,主要在城市群、都市圈、城市周邊等優(yōu)勢(shì)區(qū)位或其他有條件區(qū)域進(jìn)行培育發(fā)展。準(zhǔn)確把握特色小鎮(zhèn)發(fā)展內(nèi)涵,發(fā)揮要素成本低、生態(tài)環(huán)境好、體制機(jī)制活等優(yōu)勢(shì),打造經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新平臺(tái)、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的新空間、城鄉(xiāng)融合發(fā)展的新支點(diǎn)、傳統(tǒng)文化傳承保護(hù)的新載體。
《通知》指出,錯(cuò)位發(fā)展先進(jìn)制造類特色小鎮(zhèn),信息、科創(chuàng)、金融、教育、商貿(mào)、文化旅游、森林、體育、康養(yǎng)等現(xiàn)代服務(wù)類特色小鎮(zhèn),以及農(nóng)業(yè)田園類特色小鎮(zhèn),打造行業(yè)“單項(xiàng)冠軍”。聚焦高端產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)高端環(huán)節(jié),吸引先進(jìn)要素集聚發(fā)展,助推產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級(jí)化和產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化。
以下為全文:
特色小鎮(zhèn)作為一種微型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),具有細(xì)分高端的鮮明產(chǎn)業(yè)特色、產(chǎn)城人文融合的多元功能特征、集約高效的空間利用特點(diǎn),在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中具有重要作用。近年來(lái),各地特色小鎮(zhèn)建設(shè)取得一定成效,涌現(xiàn)出一批產(chǎn)業(yè)特而強(qiáng)、功能聚而合、形態(tài)小而美、機(jī)制新而活的精品特色小鎮(zhèn),但也出現(xiàn)了部分特色小鎮(zhèn)概念混淆、內(nèi)涵不清、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)薄弱等問(wèn)題。為加強(qiáng)對(duì)特色小鎮(zhèn)發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)、激勵(lì)約束和規(guī)范管理,現(xiàn)提出以下意見(jiàn):
一、總體要求
(一)指導(dǎo)思想。以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會(huì)精神,堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào),堅(jiān)持新發(fā)展理念,以準(zhǔn)確把握特色小鎮(zhèn)發(fā)展定位為前提,以培育發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn),促進(jìn)產(chǎn)城人文融合,突出企業(yè)主體地位,健全激勵(lì)約束機(jī)制和規(guī)范管理機(jī)制,有力有序有效推進(jìn)特色小鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展,為扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作、全面落實(shí)“六保”任務(wù)提供抓手,為堅(jiān)定實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略和新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略提供支撐。
(二)基本原則。
——遵循規(guī)律、質(zhì)量第一。立足不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段和客觀實(shí)際,遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律、城鎮(zhèn)化規(guī)律和城鄉(xiāng)融合發(fā)展趨勢(shì),不下指標(biāo)、不搞平衡,控制數(shù)量、提高質(zhì)量,防止一哄而上、一哄而散。
——因地制宜、突出特色。依托不同地區(qū)區(qū)位條件、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和比較優(yōu)勢(shì),適合什么發(fā)展什么,合理謀劃并做精做強(qiáng)特色小鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),防止重復(fù)建設(shè)、千鎮(zhèn)一面。
——市場(chǎng)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)。厘清政府與市場(chǎng)的關(guān)系,引導(dǎo)市場(chǎng)主體擴(kuò)大有效投資,創(chuàng)新投資運(yùn)營(yíng)管理方式,更好發(fā)揮政府公共設(shè)施配套和政策引導(dǎo)等作用,防止政府大包大攬。
——統(tǒng)一管理、獎(jiǎng)優(yōu)懲劣。把握發(fā)展與規(guī)范的關(guān)系,實(shí)行正面激勵(lì)與負(fù)面糾偏“兩手抓”,實(shí)行部門(mén)指導(dǎo)、省負(fù)總責(zé)、市縣落實(shí),強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和政策協(xié)同,防止政出多門(mén)。
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富麗陽(yáng)光雅庭 | 7421 | 通達(dá)路 |
優(yōu)山樾園 | - | 大邑大道 |
山水華府 | 6156 | 北街 |
峰景 | 8500 | 花水灣鎮(zhèn) |
紫荊尚品 | 3400 | 通達(dá)路 |
樓 盤(pán) | 區(qū) 位 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
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城市綠洲B區(qū) | 大邑大道 | 08-01 |
春熙江岸 | 內(nèi)蒙古大道 | 06-15 |
青禾名都 | 大邑大道 | 10-01 |
中交·錦天新城 | 大邑大道 | 02-10 |
大邑金融中心 | 內(nèi)蒙古大道 | 05-16 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 內(nèi)蒙古大道 | 04-02 |
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