LPR改革取得重要成效 94%的個人房貸轉(zhuǎn)換為LPR
作者:吳秋余 來源:人民網(wǎng) 更新時間:2020年09月17日 【字體:大 中 小】
本報北京9月15日電 (記者吳秋余)中國人民銀行15日發(fā)布的《中國貨幣政策執(zhí)行報告》增刊顯示,自去年8月17日啟動改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制以來,經(jīng)過一年多的持續(xù)推進,LPR改革取得重要成效,LPR已經(jīng)成為銀行貸款利率的定價基準(zhǔn),金融機構(gòu)絕大部分新發(fā)放貸款已將LPR作為基準(zhǔn)定價,存量浮動利率貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換已于今年8月末順利完成,轉(zhuǎn)換率超過92%。
數(shù)據(jù)顯示,截至8月末,存量貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作已順利完成。全國金融機構(gòu)累計轉(zhuǎn)換67.4萬億元、8056.4萬戶,轉(zhuǎn)換比例92.4%。其中,存量企業(yè)貸款累計轉(zhuǎn)換35.5萬億元、84萬戶,轉(zhuǎn)換比例90.3%;存量個人房貸累計轉(zhuǎn)換28.3萬億元、6429.7萬戶,轉(zhuǎn)換比例98.8%。已轉(zhuǎn)換的存量貸款中,91%轉(zhuǎn)換為參考LPR定價,其中存量企業(yè)貸款和個人房貸分別為90%和94%。轉(zhuǎn)換過程中,存量個人房貸利率保持平穩(wěn);存量企業(yè)貸款利率有所下降,可直接減少企業(yè)存量貸款利息支出。從下一個重定價周期開始,房貸借款人和貸款企業(yè)均可享受LPR下降帶來的政策紅利,進一步減少利息支出。
隨著LPR運用占比顯著提升,貸款利率隱性下限被完全打破。2020年7月,新發(fā)放貸款中利率低于原貸款基準(zhǔn)利率0.9倍的貸款占比為40.2%,是改革前2019年7月的4.4倍。LPR的下行帶動貸款利率明顯下降,降幅超過LPR本身的降幅。2020年8月,一般貸款加權(quán)平均利率為5.43%,較改革前的2019年7月下降0.67個百分點。而同期1年期LPR由4.25%下降至3.85%,降幅為0.4個百分點。這反映了LPR改革增強金融機構(gòu)自主定價能力、提高貸款市場競爭性、促進貸款利率下行的重要作用,通過LPR改革打破利率傳導(dǎo)機制障礙、促進降低貸款利率的成效顯著。
央行表示,將繼續(xù)深化LPR改革,推動實現(xiàn)利率“兩軌合一軌”,完善貨幣政策調(diào)控和傳導(dǎo)機制,健全基準(zhǔn)利率和市場化利率體系,深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和形成新發(fā)展格局。
今日重要資訊
- LPR改革取得重要成效 94%的個人房貸轉(zhuǎn)換為LPR
- 成都房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)10月將遷移市政務(wù)云平臺
- 成都新規(guī):住房租賃企業(yè)收房租超3月需入監(jiān)管賬戶
- 王山商住開發(fā)一期(商業(yè)街)獲銷售許可 均價2.08萬
- 成都9月樓市新政對大邑房地產(chǎn)市場影響
- 2020年前8月房地產(chǎn)開發(fā)投資88454億 同比增長4.6
- 統(tǒng)計局:前8月房地產(chǎn)銷售額增幅今年以來首次轉(zhuǎn)正
- 樓市調(diào)控升級土地市場降溫:成交大降,地價下滑
- 9月17日起報名 大邑2020招聘57名衛(wèi)健系統(tǒng)工作人
- 大邑縣2020年國家網(wǎng)絡(luò)安全宣傳周正式啟動
- 熱門樓盤
- 最新開盤
樓 盤 | 價格(元/平) | 區(qū) 位 |
---|---|---|
云上旅游度假區(qū) | 21324 | 青霞鎮(zhèn) |
城市綠洲B區(qū) | 6323 | 大邑大道 |
山水華府 | 6156 | 北街 |
恒大山水城 | 7800 | 縣城其他區(qū)域 |
林肯郡 | 5225 | 晉北新城 |
香雪嶺 | 9000 | 花水灣鎮(zhèn) |