業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)投資增速、商品房銷售面積和銷售額增速、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)等指標在今年2月份均大幅下滑，降至谷底，3月份后開始反彈，不斷上升，“深V”走勢展現(xiàn)我國房地產(chǎn)市場持續(xù)加快復蘇回暖的態(tài)勢。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速連續(xù)四個月同比為正，呈現(xiàn)穩(wěn)中向上的良好勢頭。記者根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2020年1至9月全國房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)測算發(fā)現(xiàn)，9月單月，全國商品房銷售面積為1.8587億平方米，同比上漲7.25%，環(huán)比上漲25.1%；銷售額為1.87萬億元，同比上漲16.0%，環(huán)比上漲20.5%。

2020年9月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（一）  

“金九銀十”是傳統(tǒng)樓市旺季。記者走訪部分一線城市發(fā)現(xiàn)，上海新房和中心城區(qū)二手房市場熱度較高，在上海市遠郊一樓盤的搖號現(xiàn)場，900余套房源有3800多組客戶認籌搖號，中簽比例約1:4。而在北京，樓市總體供需平穩(wěn)，房價較為穩(wěn)定。貝殼研究院認為，從今年下半年疫情好轉(zhuǎn)以來，北京新房市場供銷比約為1，即處于供需平衡狀態(tài)，因而成交均價保持穩(wěn)定。

“現(xiàn)在付首付，無論是共有產(chǎn)權(quán)房還是限競房都得鎖定資金差不多10年，炒房者幾乎銷聲匿跡，以我們首套剛需族為主。”在北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)的京能電建洺悅灣限競房售樓處，意向購房者畢女士說。