成都2020年11月樓市新政權(quán)威解讀(2)
來源：成都住建 更新時間：2020年11月24日 【字體：大 中 小】
04復(fù)核順序中，第三順序和第四順序中提到的“項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域”如何理解？
項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域是指按照我市住房限購政策，可在該項目所在區(qū)購買住房的區(qū)域。
如何理解項目所在區(qū)
同一佳房限購區(qū)域指項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域是指按照我市住房限購政策，可在該項目所在區(qū)購買住房的區(qū)域。
| 項目所在區(qū)同一住房限購區(qū)域表 | |
| 項目所在區(qū) | 同一住房限購區(qū)域 |
| 成都天府新區(qū) | 成都天府新區(qū)、高新南區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū) |
| 高新南區(qū) | 高新南區(qū) |
| 高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū) | 成都天府新區(qū)、高新南區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū) |
| 龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū) | 高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū) |
05項目位于成都高新南區(qū)的，第二順序如何確定？
因成都高新南區(qū)無“同一住房限購區(qū)域”，為避免第二順序出現(xiàn)大量具備同等條件無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶的情況，對于位于成都高新南區(qū)的商品住房項目，若第一順序加第二順序的無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶超過其房源數(shù)3倍，則第二順序按其在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保的時間長短依次復(fù)核。
例如，A商品住房項目位于成都高新區(qū)南部園區(qū)，共有房源100套，報名登記結(jié)束后，第一順序加第二順序的無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶超過了房源數(shù)3倍，共有400戶。開發(fā)企業(yè)開盤銷售方案明確70套房源用于無房居民家庭選購，30套房源用于棚改貨幣化安置住戶選購。對第一順序的無房居民家庭（具有項目所在區(qū)戶籍并在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保）進行購房資格復(fù)核后，第一順序的無房家庭戶數(shù)為200戶，未達到210戶。那么接下來需繼續(xù)按第二順序進行復(fù)核。第二順序?qū)雌湓诔啥际蟹�(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保的時間長短依次復(fù)核，直至第一順序加第二順序的無房居民家庭人數(shù)達到210戶時，結(jié)束復(fù)核工作。
06按序復(fù)核時，穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保長短如何確定？
穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保長短依登記購房人本人的情況確定，若登記購房人包括其他家庭成員的，則穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保時間依最長的一位登記購房人情況確定。
例如，一家三口，報名登記時，若三人均作為登記購房人進行報名登記，則依三人中穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保時間最長的確定；若僅有一人作為登記購房人進行報名登記，其他兩人僅作為家庭成員信息進行了填報，則依該登記購房人本人穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保時間確定。
07按照復(fù)核順序，若最后一位有多戶無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶具備同等條件，如何確定資格？
當(dāng)復(fù)核確認的無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶人數(shù)達到其房源數(shù)3倍時，若最后一位有多戶無房居民家庭或棚改貨幣化安置住戶具備同等條件，則均納入登記購房人名單，參與公證搖號排序選房。
08對資格預(yù)審結(jié)果有異議，如何辦理？
對預(yù)審結(jié)果有異議的，可通過購房登記系統(tǒng)、咨詢電話等渠道向擬購房區(qū)域購房資格審核部門進行申訴。
咨詢電話：
1.五城區(qū)、高新區(qū)、天府新區(qū)：86279136、85156609、86279315、86279104
2.龍泉驛區(qū)：88457409
3.新都區(qū)：89397997
4.溫江區(qū)：82761394
5.雙流區(qū)：67035568
6.郫都區(qū)：87911361
