京滬二手房房價(jià)止跌轉(zhuǎn)漲，北京領(lǐng)漲全國

在二手房方面，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，去年12月，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由去年11月下降0.2%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。其中，北京、上海二手住宅銷售價(jià)格分別環(huán)比上漲0.8%和0.4%，廣州、深圳二手住宅銷售價(jià)格分別環(huán)比下降0.3%和0.4%。值得注意的是，北京的二手房房價(jià)領(lǐng)漲全國。

2021年12月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

“從實(shí)際感受看，去年12月一線城市二手房市場略有升溫，也容易帶動(dòng)價(jià)格上漲。對(duì)于大城市來說，市場變化很快，需要密切關(guān)注市場大跌和大漲的一些信號(hào)，保持對(duì)市場表現(xiàn)的敏銳反應(yīng)。”嚴(yán)躍進(jìn)說。

某房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，一線城市二手房的房價(jià)轉(zhuǎn)跌為升是市場探底回升主要信號(hào)之一，尤其是北京和上海的市場回升態(tài)勢相對(duì)明顯，二手房成交量在年底也有所抬頭。

此外，從二三線城市來看，去年12月的二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比仍然持續(xù)下跌。其中，二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比去年11月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比去年11月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。