業(yè)內(nèi)：今年一季度市場有望企穩(wěn)

從去年全年來看，房地產(chǎn)市場跌宕起伏。許小樂總結(jié)稱：“去年房價最大的特點是總體平、波動大。去年上半年房價上漲范圍廣、漲幅相對較大，部分城市最高單月同比漲幅超過10%。去年下半年信貸環(huán)境收緊后房價轉(zhuǎn)跌，且環(huán)比下跌的城市范圍持續(xù)擴大。一年下來，房價先漲后跌，最后回到起點。”

2021年12月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（一）

展望2022年的房價走勢，許小樂預(yù)計：“房地產(chǎn)市場和房價會以穩(wěn)字當(dāng)先，2022年初，銀行信貸支持力度保持，放款周期加快，將進一步促進市場成交改善，帶動整體價格逐步止跌企穩(wěn)。”

目前，我國房貸政策有所放松，部分熱點一二線城市房貸利率下調(diào)，多數(shù)城市房貸放款周期縮短。張大偉表示：“隨著影響房地產(chǎn)市場最大的因素房貸逐漸緩和，市場在2022年一季度有望逐漸企穩(wěn)。同時，一二線城市將會率先走出低迷。”