首先可以明確的是，大邑人在大邑購房不受影響，仍然可以按需購買，購買套數(shù)不受限制。不過當(dāng)前大邑住宅仍然執(zhí)行限購政策。在之前2018年5月15日成都發(fā)布了《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，按照文件精神，大邑等近郊區(qū)（市）縣住房執(zhí)行限購，要在大邑購房必須是成都市戶籍或者在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。

大邑站周邊發(fā)展?fàn)顩r

2022年5月16日發(fā)布的新政提到“近郊區(qū)（市）縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)購房時(shí)家庭名下住房總套數(shù)計(jì)算”，這一點(diǎn)對(duì)于中心城區(qū)的購房者有利。在大邑等原三圈層購買住房套數(shù)并不占用主城區(qū)限購2套房的指標(biāo)，也就是說，在資金寬裕的情況下可以任意買賣，而不必像原來那樣擔(dān)心，三圈層的購房指標(biāo)占據(jù)了主城區(qū)的購房資格。以往主城區(qū)的購房者購買三圈層基本都是在主城區(qū)已有2套房，不再購買中心城區(qū)的情況下才會(huì)考慮布局三圈層，而現(xiàn)在就沒有這個(gè)疑慮了，政策的大門已打。開，這對(duì)中心城區(qū)以及近郊樓市都是一個(gè)好消息。

大邑正在建設(shè)的樓盤項(xiàng)目

那么主城區(qū)的購房者會(huì)考慮大邑等三圈層的哪些類型項(xiàng)目呢？如果是老家在大邑的，由于不少親朋會(huì)在大邑縣城置業(yè)，那么他也有可能在縣城購置一套房產(chǎn)，目前大邑縣城成交均價(jià)大致在8500元/平左右，相較主城區(qū)房價(jià)而言，壓力要小得多。那么在大邑沒有親緣關(guān)系的主城區(qū)購房者則會(huì)考慮大邑鄉(xiāng)鎮(zhèn)上發(fā)旅游度假項(xiàng)目。在以前的政策中，在大邑購買住宅性質(zhì)的養(yǎng)老房，會(huì)占據(jù)家庭總套數(shù)，因此大邑鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的旅游住宅項(xiàng)目影響較大。新政執(zhí)行后，這部分項(xiàng)目的購房群體將得到拓展。