今年以來，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)生動力雖有所修復(fù)，但是市場復(fù)蘇呈現(xiàn)溫和狀態(tài)，市場主體的信心修復(fù)仍需要一個緩慢過程。5月30日，新京報記者從全聯(lián)房地產(chǎn)商會獲悉，2023中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會將于6月27日-28日在北京正大中心舉行，從需求、產(chǎn)品、投資、運(yùn)營四個維度出發(fā)，探討實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行至合理區(qū)間的路徑。

對此，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱介紹，在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)恢復(fù)的大背景下，商業(yè)地產(chǎn)市場第一季度呈平穩(wěn)上升態(tài)勢，零售商業(yè)、餐飲業(yè)客流量、銷售額逐月上升；寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場方面，咨詢量、帶看量逐月遞增，選址企業(yè)開始活躍，規(guī)模增速較快。

但是，“進(jìn)入4月份，寫字樓、產(chǎn)業(yè)園市場表現(xiàn)趨于平淡。整體市場表現(xiàn)參差不齊，反映了當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)需求回暖的基礎(chǔ)并不牢固，企業(yè)及業(yè)主仍承受著較大的經(jīng)營壓力。”劉凱稱，隨著中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健恢復(fù)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)推進(jìn)，商業(yè)地產(chǎn)正處于不斷調(diào)整、恢復(fù)的過程中，將在戰(zhàn)略、業(yè)態(tài)、產(chǎn)品、模式等方面不斷突破創(chuàng)新，進(jìn)而實現(xiàn)行業(yè)整體的轉(zhuǎn)型升級。

此時，站在商業(yè)地產(chǎn)新發(fā)展周期的起點，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求一個交流與展示的平臺與窗口。

據(jù)悉，在此次展覽會期間，第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值論壇、2023中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值報告、第四屆智慧商業(yè)建筑發(fā)展論壇、第十二期商辦物業(yè)大宗交易對接會將同期舉辦，探索新時代下商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新的發(fā)展模式。

劉凱認(rèn)為，長期來看，商業(yè)地產(chǎn)市場包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、綜合體的需求仍將持續(xù)增長，市場依舊擁有著巨大發(fā)展空間和投資價值。短期來看，隨著政策效果顯現(xiàn)、企業(yè)信心提振、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)上升，商業(yè)地產(chǎn)市場下半年有望逐步向好。

來源：新京報