商業(yè)地產(chǎn)復(fù)蘇呈溫和狀態(tài) 業(yè)內(nèi):下半年有望逐步向好
來源:新京報 更新時間:2023年06月04日 【字體:大 中 小】
今年以來,商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)生動力雖有所修復(fù),但是市場復(fù)蘇呈現(xiàn)溫和狀態(tài),市場主體的信心修復(fù)仍需要一個緩慢過程。5月30日,新京報記者從全聯(lián)房地產(chǎn)商會獲悉,2023中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會將于6月27日-28日在北京正大中心舉行,從需求、產(chǎn)品、投資、運(yùn)營四個維度出發(fā),探討實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行至合理區(qū)間的路徑。
對此,全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱介紹,在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)恢復(fù)的大背景下,商業(yè)地產(chǎn)市場第一季度呈平穩(wěn)上升態(tài)勢,零售商業(yè)、餐飲業(yè)客流量、銷售額逐月上升;寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場方面,咨詢量、帶看量逐月遞增,選址企業(yè)開始活躍,規(guī)模增速較快。
但是,“進(jìn)入4月份,寫字樓、產(chǎn)業(yè)園市場表現(xiàn)趨于平淡。整體市場表現(xiàn)參差不齊,反映了當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)需求回暖的基礎(chǔ)并不牢固,企業(yè)及業(yè)主仍承受著較大的經(jīng)營壓力。”劉凱稱,隨著中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健恢復(fù)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)推進(jìn),商業(yè)地產(chǎn)正處于不斷調(diào)整、恢復(fù)的過程中,將在戰(zhàn)略、業(yè)態(tài)、產(chǎn)品、模式等方面不斷突破創(chuàng)新,進(jìn)而實現(xiàn)行業(yè)整體的轉(zhuǎn)型升級。
此時,站在商業(yè)地產(chǎn)新發(fā)展周期的起點,商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求一個交流與展示的平臺與窗口。
據(jù)悉,在此次展覽會期間,第五屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值論壇、2023中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價值報告、第四屆智慧商業(yè)建筑發(fā)展論壇、第十二期商辦物業(yè)大宗交易對接會將同期舉辦,探索新時代下商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新的發(fā)展模式。
劉凱認(rèn)為,長期來看,商業(yè)地產(chǎn)市場包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、綜合體的需求仍將持續(xù)增長,市場依舊擁有著巨大發(fā)展空間和投資價值。短期來看,隨著政策效果顯現(xiàn)、企業(yè)信心提振、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)上升,商業(yè)地產(chǎn)市場下半年有望逐步向好。
來源:新京報
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