據(jù)報(bào)道，春節(jié)前，煙臺(tái)市農(nóng)行、中行、華夏銀行等多家銀行已經(jīng)將首套房貸利率從基準(zhǔn)上浮10%調(diào)整為上浮5%；重慶部分外資銀行則松口稱首套房貸最低可享受9折優(yōu)惠，但中資銀行仍按兵不動(dòng)，利率未有松動(dòng)；春節(jié)剛過(guò)，上海一些中資銀行馬上傳出消息，將首套房貸利率回歸“基準(zhǔn)利率”，部分外資銀行甚至出現(xiàn)優(yōu)惠利率折扣。昨日，成都商報(bào)記者就這一消息對(duì)成都進(jìn)行了落地調(diào)查，通過(guò)從工商銀行、招商銀行、中信銀行等幾家大型銀行反饋的消息了解到，目前在成都首套房利率并未出現(xiàn)松動(dòng)，各家銀行針對(duì)首套房貸款利率仍按照上浮10%～15%在執(zhí)行。同時(shí)，針對(duì)不同的客戶銀行則會(huì)采取執(zhí)行差別化信貸政策，某些銀行針對(duì)個(gè)別客戶首套房貸款采取基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

從2010年10月中旬起，隨著房貸額度吃緊，成都多家銀行紛紛開(kāi)始上調(diào)首套房房貸利率。如招商銀行首套房按照最低首付3成，首套房貸利率上浮10％～30%執(zhí)行；中信銀行首套房按照最低首付3成，首套房貸利率上浮10％～35％執(zhí)行；成都銀行首套房按照最低首付3成，首套房貸利率上浮10％～20％執(zhí)行。據(jù)初步估算，去年10月底時(shí)，各大銀行首套房房貸利率普遍上浮了10％～35%。

成都商報(bào)記者昨日了解到，雖然進(jìn)入新年，其他城市銀行針對(duì)首套房利率幅度出現(xiàn)松動(dòng)，但此種情況在成都還未顯現(xiàn)。成都各家銀行仍普遍按照首套房貸款執(zhí)行貸款利率上調(diào)10%～30%的幅度在執(zhí)行。但同時(shí)了解到，不同銀行針對(duì)不同客戶也會(huì)采取“區(qū)別對(duì)待”的情況。從去年12月起，成都個(gè)別國(guó)有大型銀行曾出現(xiàn)過(guò)針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶可按照首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率執(zhí)行的情況。據(jù)知情人士透露，各家銀行針對(duì)不同房貸客戶有不同政策，比如是該行VIP客戶，信譽(yù)狀況良好，同時(shí)在該行擁有一定數(shù)額的存款資產(chǎn)，即可以享受基準(zhǔn)利率的優(yōu)惠。