首套房貸利率優(yōu)惠在幾大國有銀行的推動下迅速蔓延，并降至八五折。近日，記者在采訪中獲悉，工商銀行和農業(yè)銀行的首套房貸款最低可以執(zhí)行八五折。業(yè)內人士認為，政策引導或促使首套房貸利率有進一步下行空間。

事實上，一周前，四大行在北京“密議”松綁首套房貸，其中提到，今后四大行首套房貸利率或將不高于基準利率。記者了解到，目前，農行已正式開啟首套房貸利率八五折優(yōu)惠；工行則稱兩周后即可提供利率八五折優(yōu)惠；中行暫時維持利率基準；建行部分網(wǎng)點則稱首套房貸利率為基準或上浮10%，60平方米以下房子首付要四成。

有關專家指出，存準率連續(xù)下調，銀行資金開始寬松；經(jīng)濟增長有所回落，資金需求有所回穩(wěn)；房貸安全性相對較高。這些因素使銀行對房貸興趣增大。只要宏觀經(jīng)濟的上述趨勢繼續(xù)運行，房貸利率就有進一步下調的空間。