首套房貸利率優(yōu)惠在幾大國(guó)有銀行的推動(dòng)下迅速蔓延，并降至八五折。近日，記者在采訪中獲悉，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行的首套房貸款最低可以執(zhí)行八五折。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政策引導(dǎo)或促使首套房貸利率有進(jìn)一步下行空間。

事實(shí)上，一周前，四大行在北京“密議”松綁首套房貸，其中提到，今后四大行首套房貸利率或?qū)⒉桓哂诨鶞?zhǔn)利率。記者了解到，目前，農(nóng)行已正式開啟首套房貸利率八五折優(yōu)惠；工行則稱兩周后即可提供利率八五折優(yōu)惠；中行暫時(shí)維持利率基準(zhǔn)；建行部分網(wǎng)點(diǎn)則稱首套房貸利率為基準(zhǔn)或上浮10%，60平方米以下房子首付要四成。

有關(guān)專家指出，存準(zhǔn)率連續(xù)下調(diào)，銀行資金開始寬松；經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有所回落，資金需求有所回穩(wěn)；房貸安全性相對(duì)較高。這些因素使銀行對(duì)房貸興趣增大。只要宏觀經(jīng)濟(jì)的上述趨勢(shì)繼續(xù)運(yùn)行，房貸利率就有進(jìn)一步下調(diào)的空間。