白領(lǐng)夫妻拒做房奴租房結(jié)婚

近日，經(jīng)過(guò)7年的愛(ài)情長(zhǎng)跑，海南省海口市民小王夫妻倆終于步入了婚姻的殿堂。大紅的喜字，溫馨的布置，兩人的洞房是他倆在世貿(mào)雅苑租住的一套兩居室，雖然房子不是自己的，但兩人的心卻也一樣甜蜜。

小王夫妻倆都是在�？诠ぷ鞯陌最I(lǐng)，月收入在4000元左右，來(lái)�？诠ぷ饕呀�(jīng)有兩年的時(shí)間了。丈夫王先生介紹，原先兩人一直不結(jié)婚的原因就是因?yàn)闆](méi)有房子。王先生坦言，中國(guó)的傳統(tǒng)觀念就是要結(jié)婚先有房，但以兩人的工資和開(kāi)銷情況卻著實(shí)擔(dān)負(fù)不起現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，因此兩人便拖著久久未能成婚。

“漸漸的我們的觀念變了，其實(shí)房子也是為了生活，與其成為房奴每月為了房貸而奔波，倒不如租個(gè)房子來(lái)的輕松省心。”王先生對(duì)記者說(shuō)，“現(xiàn)在還好了，我們有溫馨別致的房子住，也不用為了結(jié)不了婚吵架。”

11日下午，記者在皇家花園、亞洲豪苑、金花村、珍珠苑等租客較多的租住區(qū)進(jìn)行了有針對(duì)性的問(wèn)卷調(diào)查。在96份有效問(wèn)卷中，有65人都是租房居住。一部分受訪者表示，目前的房?jī)r(jià)對(duì)他們還是遙不可及。而不少有經(jīng)濟(jì)能力承擔(dān)買房費(fèi)用的受訪者則表示在這樣的“非常時(shí)期”買房還不如租房，對(duì)房?jī)r(jià)仍然持觀望態(tài)度。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買房租房要算筆賬

記者15日采訪了�？谑心撤康禺a(chǎn)公司的資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)李先生，他給記者粗算了一筆經(jīng)濟(jì)賬。假設(shè)A的月工資是3000元左右，他花40萬(wàn)貸款買了一套房子，首付8萬(wàn)，貸款10年還清，依據(jù)現(xiàn)在的貸款利率每月大約支付3000元的月供。算上貸款利率和稅費(fèi)，A買下這套房子累計(jì)的花費(fèi)約50萬(wàn)元，也就是A用50萬(wàn)元擁有了一套屬于自己的房子。而假設(shè)A沒(méi)有買房而是花800元租房居住，并把現(xiàn)有的積蓄和工資用來(lái)儲(chǔ)蓄，那根據(jù)目前的銀行利率，10年后A將擁有50萬(wàn)元左右的存款。

李先生說(shuō)，這樣算的話租房和買房的區(qū)別就很明顯，買房的10年后有一套房，而租房的10年后有了50萬(wàn)現(xiàn)金。因此要比較的就是，當(dāng)年40萬(wàn)元的房子是否升值到了10年后的50萬(wàn)元，如果漲幅大則買房者劃算，如果房?jī)r(jià)不漲反跌那買房者就損失慘重了。

經(jīng)濟(jì)學(xué)者買房成家觀念在變

就當(dāng)前形勢(shì)下買房和租房的問(wèn)題，記者11日采訪了海南省委黨校、省行政學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)教研部主任、經(jīng)濟(jì)學(xué)教授唐鎮(zhèn)樂(lè)，他表示我國(guó)長(zhǎng)此以往的買房熱潮主要是受到了傳統(tǒng)觀念“安居樂(lè)業(yè)”的影響，但現(xiàn)實(shí)會(huì)逐步的改變觀念，未來(lái)社會(huì)對(duì)租房的觀念有望改變。

唐鎮(zhèn)樂(lè)說(shuō)，“還有就是社會(huì)觀念的影響，大家都是買房結(jié)婚的，我租房結(jié)婚感覺(jué)就比別人低了一等，所以年輕人也總想著存錢買房。”在這樣的傳統(tǒng)觀念和社會(huì)輿論的影響下，父母年輕人兩輩人一起努力買房便成了中國(guó)目前的常態(tài)。唐鎮(zhèn)樂(lè)表示，但社會(huì)現(xiàn)實(shí)總會(huì)逐步地影響人們的觀念，目前已經(jīng)有很大一部分年輕人改變了觀念，未來(lái)的5—10年內(nèi)，租房有望成為主流觀念。