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      33個城市出臺樓市微調(diào)政策 房地產(chǎn)再進敏感階段

      作者:王立彬 來源:新華網(wǎng) 更新時間:2012年07月26日 【字體:

      根據(jù)全國主要城市地價監(jiān)測系統(tǒng)的最新報告,截至目前全國105個監(jiān)測城市中,北京等33個城市從不同角度出臺樓市微調(diào)政策,房地產(chǎn)市場再次進入敏感階段。

      記者25日從全國主要城市地價監(jiān)測系統(tǒng)獲悉,2011年下半年以來,105個監(jiān)測城市中,北京等33個城市分別從不同角度出臺了樓市微調(diào)政策,政策微調(diào)內(nèi)容涉及公積金貸款額度、土地出讓、普通住宅標準、稅費優(yōu)惠以及購房補貼等。除上海、蕪湖、佛山、成都等4個放松限購政策“紅線”的城市被叫停,其余城市不涉及限購的政策微調(diào)均還在實施。在這種宏觀政策調(diào)整與堅持房地產(chǎn)調(diào)控不放松,以及地方政府出臺的微調(diào)政策不斷加大的局面下,部分城市的市場預期正在出現(xiàn)變化,未來一段時間內(nèi),房地產(chǎn)市場再次進入敏感階段。

      報告指出,國家堅持房地產(chǎn)調(diào)控不放松的基調(diào)仍始終沒有改變。國務(wù)院常務(wù)會議及住建部、發(fā)改委、央行、證監(jiān)會等相關(guān)部門先后表態(tài),重申堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖。在穩(wěn)增長的基調(diào)下,堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松與地方政府調(diào)控措施的微調(diào)并存,部分地區(qū)的市場預期正在出現(xiàn)一定變化。

      報告說,二季度地價水平呈現(xiàn)出趨穩(wěn)略升、漲幅繼續(xù)回調(diào)態(tài)勢,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)初步回暖跡象。目前對樓市采取微調(diào)的城市,其措施尚未對土地市場產(chǎn)生直接影響。預計三季度商服和住宅等房地產(chǎn)用地價格將持續(xù)上升。隨著宏觀政策特別是貨幣政策調(diào)整,房價和地價上行動力增加,可能出現(xiàn)新的優(yōu)質(zhì)高價成交地塊,要警惕寬裕貨幣資金再次流向房地產(chǎn)業(yè)。為避免房地產(chǎn)市場反彈,近期需要出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,釋放明確調(diào)控信號。 

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      潤洲·華府 3260 大邑大道
      優(yōu)品美地 3500 甲子路
      中鐵金山 3700 大邑大道
      春天國際 3500 大邑大道
      邑都上城 3200 大邑大道
      凱蒂·凱旋城 3800 內(nèi)蒙古大道
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