3.3.10購房者購房優(yōu)先考慮的因素

對于購房者來說，選擇一套房子的重要性不言而喻，那么大家在購房時(shí)會優(yōu)先考慮哪些因素呢？通過大邑淘房網(wǎng)調(diào)查，大邑購房者優(yōu)先考慮的因素為樓盤所處的地段，選擇比例高達(dá)57.5%，目前大邑?zé)衢T區(qū)域的樓盤項(xiàng)目因其擁有獨(dú)特的“地利”優(yōu)勢，往往都會受到更多的關(guān)注。排在優(yōu)先考慮因素第二的為項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)，選擇比例52.1%，均超過半數(shù)。對于購房者來說，良好的戶型不僅在使用上能達(dá)到最大效應(yīng)利用，在后期出售時(shí)也會獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。除這兩個(gè)主要選擇的因素外，排在第三的房價(jià)，相較于樓盤所處的地段與項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)，房價(jià)考慮的比例要低得多，只有37%，相差比例在15個(gè)百分點(diǎn)以上。可以預(yù)見，購房者在地理位置不錯(cuò)的項(xiàng)目看上一個(gè)十分滿意的戶型，價(jià)格適當(dāng)高一些基本上不會對成交造成太大的影響。

“2013大邑樓市大調(diào)查”：大邑購房者購房優(yōu)先考慮因素分析

從以上圖表可以看出，排在第四考慮的因素為項(xiàng)目綠化配套，關(guān)注比例為31.5%。在如今以“鋼筋混凝土”構(gòu)建的建筑體系中，綠地率較高的項(xiàng)目舒適度往往較高，不同植物綠化搭配能將項(xiàng)目內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行各種生活居住功能劃分。同時(shí)一個(gè)項(xiàng)目周邊的生活配套也是購房環(huán)節(jié)中所必須考慮的，誰都不想自己所購的房子周邊什么都沒有。目前“看開發(fā)商實(shí)力選房”對大邑購房者來說還不是特別重要，優(yōu)質(zhì)開發(fā)商還不能成為大家購房的決定性因素。排在此后的依次為建筑質(zhì)量與項(xiàng)目規(guī)模，周邊交通狀況，物業(yè)管理水平以及項(xiàng)目升值潛力。