小產(chǎn)權(quán)房

國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明透露，目前小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)一些反彈和亂建現(xiàn)象，國(guó)土部已聯(lián)合住建部及時(shí)發(fā)出通知“剎風(fēng)治亂”，且已有28省份拿出工作方案。小產(chǎn)權(quán)房將會(huì)“拆除一批，教育一片，處理一批違法的，再震懾一片，要問責(zé)一批瀆職的，警示一片。”

劃定永久基本農(nóng)田任何時(shí)候都不能占

正在制定具體的試點(diǎn)方案

昨日，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在出席全國(guó)人大十二屆二次會(huì)議第三次全體大會(huì)時(shí)接受包括成都商報(bào)記者在內(nèi)的媒體采訪，并公開回應(yīng)包括小產(chǎn)權(quán)房治理等一系列問題。

關(guān)于耕地保護(hù)

劃定永久基本農(nóng)田

任何時(shí)候都不能占

關(guān)于耕地保護(hù)問題，姜大明提到，在第二次土地調(diào)查中，賬面上的耕地?cái)?shù)量有所增長(zhǎng)。但這是由于調(diào)查手段的進(jìn)步，以及農(nóng)村政策的影響，實(shí)際上這些耕地還是現(xiàn)有的。目前實(shí)行的是土地占補(bǔ)平衡的制度，但這些年由于城鎮(zhèn)發(fā)展占有的耕地?cái)?shù)量不少，占補(bǔ)平衡中存在著占近補(bǔ)遠(yuǎn)，占優(yōu)補(bǔ)劣，占水田補(bǔ)旱地的情況。因此，今年必須保持現(xiàn)有的耕地?cái)?shù)量，而且要把優(yōu)質(zhì)農(nóng)田保護(hù)好，具體的措施是要?jiǎng)澏ㄓ谰没�本農(nóng)田，并將從大城市周邊到小城鎮(zhèn)，由大到小地開展。永久的基本農(nóng)田確定下來，在任何時(shí)候都不能占有。此外，要提高耕地質(zhì)量，十二五期間要建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田4億畝，就要通過500個(gè)示范縣和15個(gè)重大工程把這件事情落實(shí)。當(dāng)然，保護(hù)耕地和保護(hù)生態(tài)環(huán)境需要緊密地結(jié)合，耕地的數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)的要求相統(tǒng)一，建立合理的補(bǔ)償和激勵(lì)的機(jī)制。

關(guān)于土地制度改革

正在制定具體的

試點(diǎn)方案

關(guān)于土地制度改革，姜大明透露，正在制定具體的試點(diǎn)方案，包括如何規(guī)范引導(dǎo)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的落實(shí)，同權(quán)同降同等落實(shí)。此外，是把征地制度改革作為一個(gè)關(guān)鍵的改革，保證很好地設(shè)計(jì)和進(jìn)行試點(diǎn)。這里包括縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，建立規(guī)范、合理的多元補(bǔ)償機(jī)制。而堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，是逐步建立公開競(jìng)爭(zhēng)的統(tǒng)一的透明的市場(chǎng)。

關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記

統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)

方便各方面使用

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度將如何施行？姜大明回答，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是落實(shí)2007年開始執(zhí)行的物權(quán)法。把現(xiàn)在分散在有關(guān)部門的土地、房屋、草原、林地和海域這些不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，以土地為核心，統(tǒng)一由國(guó)土資源部門來負(fù)責(zé)，需要統(tǒng)一機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一依據(jù)，統(tǒng)一步測(cè)，統(tǒng)一信息平臺(tái)。今年內(nèi)，將建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記聯(lián)席會(huì)議制度，此外，國(guó)土資源部地籍司將加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局的牌子，編制將是統(tǒng)一的調(diào)劑，而不是增加新的行政編制。此外，今年6月份會(huì)提出不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例，把不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的法規(guī)制定好。今年內(nèi)還會(huì)把分散到各部門的不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)統(tǒng)一起來，方便各方面使用。

在統(tǒng)一登記的制度沒有建立之前，現(xiàn)有的這些權(quán)屬的證件都是有效的，在地方還沒有建立這個(gè)制度的時(shí)候，現(xiàn)在各個(gè)行政部門的工作還是正常開展，以保障企業(yè)和群眾進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的登記。

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房

正統(tǒng)計(jì)各地情況

提出分類處理意見

那么小產(chǎn)權(quán)房將何去何從呢？姜大明說，現(xiàn)在，小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)了一些反彈，有一些亂象，國(guó)土資源部已經(jīng)聯(lián)合住建部發(fā)出通知“剎風(fēng)治亂”，規(guī)范在建在售的小產(chǎn)權(quán)房。目前工作已經(jīng)部署下去，28個(gè)省市自治區(qū)已經(jīng)拿出了工作方案。

“這一段時(shí)間，主要是拆除一批，教育一片，處理一批違法的，再震懾一片，要問責(zé)一批瀆職的，警示一片。”姜大明表示，目前正對(duì)小產(chǎn)權(quán)房在各地的情況進(jìn)行清理、統(tǒng)計(jì)，在此基礎(chǔ)上研究，提出分類處理的意見。