小產(chǎn)權房

國土資源部部長姜大明透露，目前小產(chǎn)權房出現(xiàn)一些反彈和亂建現(xiàn)象，國土部已聯(lián)合住建部及時發(fā)出通知“剎風治亂”，且已有28省份拿出工作方案。小產(chǎn)權房將會“拆除一批，教育一片，處理一批違法的，再震懾一片，要問責一批瀆職的，警示一片。”

劃定永久基本農(nóng)田任何時候都不能占

正在制定具體的試點方案

昨日，國土資源部部長姜大明在出席全國人大十二屆二次會議第三次全體大會時接受包括成都商報記者在內(nèi)的媒體采訪，并公開回應包括小產(chǎn)權房治理等一系列問題。

關于耕地保護

劃定永久基本農(nóng)田

任何時候都不能占

關于耕地保護問題，姜大明提到，在第二次土地調(diào)查中，賬面上的耕地數(shù)量有所增長。但這是由于調(diào)查手段的進步，以及農(nóng)村政策的影響，實際上這些耕地還是現(xiàn)有的。目前實行的是土地占補平衡的制度，但這些年由于城鎮(zhèn)發(fā)展占有的耕地數(shù)量不少，占補平衡中存在著占近補遠，占優(yōu)補劣，占水田補旱地的情況。因此，今年必須保持現(xiàn)有的耕地數(shù)量，而且要把優(yōu)質(zhì)農(nóng)田保護好，具體的措施是要劃定永久基本農(nóng)田，并將從大城市周邊到小城鎮(zhèn)，由大到小地開展。永久的基本農(nóng)田確定下來，在任何時候都不能占有。此外，要提高耕地質(zhì)量，十二五期間要建設高標準基本農(nóng)田4億畝，就要通過500個示范縣和15個重大工程把這件事情落實。當然，保護耕地和保護生態(tài)環(huán)境需要緊密地結(jié)合，耕地的數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)的要求相統(tǒng)一，建立合理的補償和激勵的機制。

關于土地制度改革

正在制定具體的

試點方案

關于土地制度改革，姜大明透露，正在制定具體的試點方案，包括如何規(guī)范引導農(nóng)村經(jīng)營性建設用地的落實，同權同降同等落實。此外，是把征地制度改革作為一個關鍵的改革，保證很好地設計和進行試點。這里包括縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，建立規(guī)范、合理的多元補償機制。而堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，是逐步建立公開競爭的統(tǒng)一的透明的市場。

關于不動產(chǎn)登記

統(tǒng)一不動產(chǎn)信息平臺

方便各方面使用

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度將如何施行？姜大明回答，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是落實2007年開始執(zhí)行的物權法。把現(xiàn)在分散在有關部門的土地、房屋、草原、林地和海域這些不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，以土地為核心，統(tǒng)一由國土資源部門來負責，需要統(tǒng)一機構(gòu)，統(tǒng)一依據(jù)，統(tǒng)一步測，統(tǒng)一信息平臺。今年內(nèi)，將建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記聯(lián)席會議制度，此外，國土資源部地籍司將加掛不動產(chǎn)登記局的牌子，編制將是統(tǒng)一的調(diào)劑，而不是增加新的行政編制。此外，今年6月份會提出不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例，把不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的法規(guī)制定好。今年內(nèi)還會把分散到各部門的不動產(chǎn)信息平臺統(tǒng)一起來，方便各方面使用。

在統(tǒng)一登記的制度沒有建立之前，現(xiàn)有的這些權屬的證件都是有效的，在地方還沒有建立這個制度的時候，現(xiàn)在各個行政部門的工作還是正常開展，以保障企業(yè)和群眾進行不動產(chǎn)的登記。

關于小產(chǎn)權房

正統(tǒng)計各地情況

提出分類處理意見

那么小產(chǎn)權房將何去何從呢？姜大明說，現(xiàn)在，小產(chǎn)權房出現(xiàn)了一些反彈，有一些亂象，國土資源部已經(jīng)聯(lián)合住建部發(fā)出通知“剎風治亂”，規(guī)范在建在售的小產(chǎn)權房。目前工作已經(jīng)部署下去，28個省市自治區(qū)已經(jīng)拿出了工作方案。

“這一段時間，主要是拆除一批，教育一片，處理一批違法的，再震懾一片，要問責一批瀆職的，警示一片。”姜大明表示，目前正對小產(chǎn)權房在各地的情況進行清理、統(tǒng)計，在此基礎上研究，提出分類處理的意見。