日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網

        大邑淘房網 > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      樓市大調整漸行漸近:地方托市乏力央行喊話落空

      作者:未知 來源:中國證券報 更新時間:2014年06月23日 【字體:

      2014年5月,全國70個大中城市中,有半數城市的新建商品住宅(不含保障房)價格出現下跌。這一“壯觀”場面是最近兩年來首次出現。幾乎所有從業(yè)者都預料到了這一結果,但他們沒有想到,房價會跌得如此劇烈。

      今年以來,地方政府的救市舉措不斷祭出,力圖刺激市場;央行也于5月底開始“喊話”,滿足首套房購房需求。但從市場表現來看,效果著實不佳。隨著房地產市場成交持續(xù)低迷,從業(yè)者愈加擔心:房地產市場是否真的無法復蘇了?

      分析人士指出,經過多年的房地產投資高增長,當前房地產市場的供需大勢已經出現逆轉,供需關系趨于平衡,居民自有住房率提高。這種基本判斷決定了,房地產市場將可能迎來深度調整,市場下行趨勢難免,高增長時代將可能終結。

      救市政策指向“人口”

      在房地產業(yè)界,“救市”已成為近一段時間以來的關鍵詞。今年以來,已有十多個城市出臺政策,直接或間接地挽救房地產市場。新近出現的變動是,廣州、北京等一線城市的調控政策已開始松動。

      近期,廣州市的增城、從化等區(qū)域放開限價,市區(qū)中心區(qū)的高價盤限簽政策也有所松動。這也成為首個松綁樓市調控的一線城市。與此同時,隨著“薊門橋地王”等項目陸續(xù)獲批預售證,北京的限價政策也悄然松動。

      在一線城市政策松動之前,一批二三線城市已率先做出調整,其中包括南寧、天津、蕪湖、杭州等地。在調整中,松綁限購、減免稅費成為主要方向。

      值得注意的是,有些城市雖然并未直接針對樓市政策進行調整,但仍然出臺了被稱作“變相救市”的措施,主要表現為“放寬戶籍門檻”。廣州、?、武漢等城市均出臺了類似的政策。如?诰蛷娬{,購單套房120平方米以上可落戶5人。

      另有一批城市的救市體現為“只做不說”。也即,不明確發(fā)布紅頭文件,但暗地實施松綁。此前傳出限購風波的沈陽,以及廣泛流傳“閩十條”的福建,均屬此類。

      “救市的方式有很多,如果不想做得太明顯,根本不用發(fā)文件,召集開發(fā)商開個會,口頭傳達一下即可。”中部某省住建廳人士向中國證券報記者表示,實際上已經啟動救市措施的城市,要比業(yè)已披露的更多,尤其是很多三四線城市。

      在監(jiān)管層警示政策“紅線”的背景下,當前的救市手段頗有局限性。中原地產專業(yè)分析師張大偉表示,各項救市的根本目的都是為了“搶人”。利用城鎮(zhèn)化的大趨勢,提高購房人口基數,達到刺激房地產的目的,是所有救市政策的共性。

      他還認為,后續(xù)在房地產市場繼續(xù)降溫的情況下,全國預計有超過30個城市有放松調控的預期和可能性。其中,有數個新區(qū)、市場供應過剩、新增人口不足的城市都可能加入到“救市”大軍中來。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 4000 內蒙古大道
      保利中央峰景 3600 大邑大道
      力揚·時代 4000 桃源新城
      鑫河國際花園 3700 桃源新城
      優(yōu)品美地 3650 甲子路
      天邑•春江花苑 3500 大邑大道
      關于網站 - 網站聲明 - 服務條款 - 廣告服務 - 加盟合作 - 聯系方式 - 友情鏈接 - 設為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務熱線:18080922552 聯系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網 版權所有
      大邑淘房網-成都市大邑縣專業(yè)房產信息平臺