昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2014年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，全國房價繼續(xù)延續(xù)下跌態(tài)勢。其中，新建商品住宅（不含保障房）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有55個，持平的城市有7個，上漲的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.2%，為呼和浩特，降幅最大的為杭州，下降1.8%。成都也難免下跌的態(tài)勢，環(huán)比下跌0.6%。

四大一線城市僅北京環(huán)比上漲

值得注意的是，北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市，僅有北京房價仍在上漲，其他3個城市均現降價。

觀點認為，各城市降價風波已經從點到面蔓延，55個城市房價現降創(chuàng)造了降價城市數量歷史最高紀錄，意味著國內房價全面步入下行通道。

但4個一線城市與去年同期相比價格都有所上漲。上海漲幅最高，為8.2%，北京8%，廣州7.7%，深圳6.7%。

二手房方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有52個，持平的城市有11個，上漲的城市有7個。成都6月二手房環(huán)比下跌0.5%。

分析人士：房價下行已沒有“孤島”

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉稱，整體而言，6月份房價環(huán)比小幅下降同比溫和上漲。分城市看，據初步測算，一、二、三線城市新建商品住宅價格環(huán)比均呈小幅回落，分別下降0.4%、0.5%和0.5%。

中原地產專業(yè)市場分析師張大偉在接受媒體采訪時分析，今年以來，樓市下行速度超出預期，從年初個別城市價格調整，到三四月份華東區(qū)域的塊狀分布，到五月份以東部城市為主的多數城市房價下行，進入六月份后從塊狀分布彌漫到全面下調，房價下行已沒有“孤島”。（沈婷婷）

■同步播報

武漢樓市松綁：140平以上戶型不再限購

早報訊7月18日下午，武漢房管局召集部分房地產開發(fā)企業(yè)座談，并在會議上口頭通知放寬限購。武漢實行已久的限購政策明日正式放寬，140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再納入限購范圍。

從武漢房管局內部會議了解到，自7月19日起，武漢實行已久的商品房限購政策正式放寬，共出臺四條細則，其中與其他房款限購地區(qū)所不同的是，武漢140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再納入限購范圍。