業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)：2015房價將趨穩(wěn)成交量有望繼續(xù)攀升

迫于高庫存壓力，業(yè)內(nèi)分析，至少在今年上半年，大多樓盤仍會繼續(xù)“以價換量”。但去年新開工項目為1068個，同比2013年下滑了近18%，這意味著今年新增房源將會減少，預(yù)計到下半年后，供應(yīng)壓力將得到緩和。

美城機(jī)構(gòu)總經(jīng)理汪魏：結(jié)合去年的情況來看2015年的市場，西安商品房銷量有望再創(chuàng)新高。因為當(dāng)房價趨于穩(wěn)定之后，原來的觀望者將會開始出手。在西安打造國際化大城市的背景之下，外來人口的繼續(xù)流入將成最大推手。從價格來看，也將趨穩(wěn)，甚至?xí)�有小幅的上漲。

雅狐企劃總經(jīng)理馮奔：樓市結(jié)構(gòu)將趨于“分化、調(diào)整、融合”。特別是今年3月將出臺的不動產(chǎn)登記條例以及后續(xù)房產(chǎn)稅等政策的陸續(xù)落地，留給投資客的空間將越來越小。在這樣的競爭環(huán)境中，不同類型的房源需要更精準(zhǔn)的挖掘客戶需求，改善類產(chǎn)品突出附加值、品質(zhì);普通剛需產(chǎn)品則要考慮客戶對價格的抗性。

李宇兵：西安房價經(jīng)過連續(xù)半年的小幅回落之后，有望在今年企穩(wěn)。從成交量來看，個人判斷，在剛需的推動之下，還會再創(chuàng)歷史新高。剛性需求會略有減弱，改善型產(chǎn)品的銷售相比去年會出現(xiàn)小幅上升。