日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      住建部:棚改貨幣化安置 居民選擇更靈活

      作者:未知 來源:中國經(jīng)濟網(wǎng) 更新時間:2015年02月16日 【字體:

      住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出,應(yīng)大力推進棚戶區(qū)改造的貨幣化安置。

      根據(jù)住建部不久前的表態(tài),未來一段時間,棚戶區(qū)改造仍將是各級政府的重點工作。在推進棚改的過程中,不僅可以為拆遷居民建設(shè)定向?qū)嵨锇仓玫姆吭,也可以實行貨幣化安置,也能立即將安置補償款發(fā)放到居民手中,讓他們根據(jù)自己的需要到市場上購買新建商品房或二手住房。記者實地調(diào)查發(fā)現(xiàn),推行棚改貨幣化安置受到社會各方普遍好評——

      在前不久召開的全國棚戶區(qū)改造經(jīng)驗交流會上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出,應(yīng)大力推進棚戶區(qū)改造的貨幣化安置,組織居民自主購買,或者由政府購買安置住房進行安置;指導(dǎo)督促商品住房較多的城市出臺支持措施,將商品房轉(zhuǎn)化為安置房,促進棚改與利用存量房的有效銜接。按照這一思路,各地進展如何,收到哪些效果?記者進行了實地調(diào)查。

      記者來到四川成都內(nèi)燃機總廠生活區(qū)原址時,這里已經(jīng)拆遷完畢。在這片占地156畝的地塊上曾經(jīng)生活著近1800多戶內(nèi)燃機總廠的職工和家屬。66歲的楊強彬就是其中的一位。

      楊強彬告訴記者,自己家原先的房屋面積是73平方米,按照政策,他拿到了100.5萬元的拆遷安置費。楊強彬說,他花了83萬元在附近的小區(qū)買了一套89平方米的二手房,安置費還有剩余。

      拿到安置補償款,不僅能買新房,還能買二手房;既可以在附近購房,也可以去遠些的地方。“這種安置辦法的選擇余地比以前大多了,真好!”楊強彬說。

      貨幣化安置不僅對于拆遷安置群眾而言比較靈活,對政府安置工作開展而言也有一定優(yōu)勢。

      成都市房管局副局長李涌告訴記者,該市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造群眾選擇貨幣化安置的比例呈逐年增高趨勢。2014年,全市完成棚改項目投資121.6億元,貨幣化安置86.7億元,已占總投資比例的71%。

      李涌說,貨幣化安置有利于加快棚戶區(qū)改造步伐。首先,可減少群眾過渡安置時間,安置房從用地、報建到建成竣工交付使用至少需要3年時間,給群眾生活和工作帶來不便,還會產(chǎn)生較高的過渡費用。其次,貨幣補償有利于實現(xiàn)拆遷安置戶分散居住,避免因集中居住引發(fā)的群體性問題和穩(wěn)定風險。同時,貨幣補償安置可有效引導(dǎo)群眾向中心城區(qū)以外的地區(qū)疏減、安居和置業(yè),降低中心城區(qū)人口密度,減輕城市承載壓力,有利于城市轉(zhuǎn)型升級。

      有相同感觸的還有湖南長沙市征收辦副主任符美田,他說,2006年以來,長沙市棚戶區(qū)征遷住戶中選擇貨幣補償?shù)恼伎倲?shù)的77.45%。他認為,一些安置房建設(shè)周期存在很大的不確定性,有的會導(dǎo)致安置過渡期延長,維穩(wěn)壓力大,后續(xù)費用多,安置成本高。安置到位后,安置房水、電、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)辦理、房屋質(zhì)量等后續(xù)問題也比較多。如果交給市場解決,市場中的商品房之間就可以形成競爭,安置群眾會選擇口碑好、管理優(yōu)的商品房。

      專家告訴記者,推進棚改貨幣化安置的好處還不止于此。促進棚改與利用存量房的有效銜接,對于當前庫存較高的三四線城市有現(xiàn)實意義。促進兩方銜接既完成了安置,又消化了庫存,對于盤活資金和活躍經(jīng)濟都有積極作用。

      為更好地惠及廣大棚戶區(qū)居民,目前,一些城市已經(jīng)出臺了鼓勵貨幣化安置的措施。如長沙對選擇貨幣補償方式的,給予適當獎勵。長沙市住房保障局副局長黃家興介紹,長沙市的貨幣補償獎勵政策就包括成新獎勵,上浮獎勵,選擇貨幣補償獎勵,提前搬遷獎勵,尋找房源獎勵等。長沙市還特別設(shè)立了棚戶區(qū)改造安置補貼,專門針對棚改中的中低收入住房困難群體,滿足一定條件的即予發(fā)放。從2014年開始,補貼標準已從原來的5萬或8萬元調(diào)整至15萬元。

      從記者初步了解的情況看,采用貨幣化補償辦法后,政府的貨幣支出與實物安置成本相比要高出約15%左右。從成都、長沙兩地實際情況看,由于兩市均屬省會城市,資金較其他城市相對充裕,相比而言,地級市和縣如果缺乏強有力的資金支持,貨幣化安置的推進有可能相對較慢。因此,為加快棚改貨幣化安置的推進,需進一步加以資金保障。

      盡管如此,管理部門對貨幣化安置方案仍然普遍持支持態(tài)度。

      “雖然單一看支出成本高,但棚改貨幣化安置綜合效益比較明顯。貨幣化安置減少了大量后續(xù)投入,更減少了大量因為集中安置帶來的管理成本,值得大力推廣。”四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處處長代弋戈說。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      保利中央峰景 3500 桃源西區(qū)
      力揚·時代 3950 內(nèi)蒙古大道
      祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
      春天國際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺