新年伊始，房地產(chǎn)市場好不熱鬧�！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》今日起正式實施，個人住房信息登記聯(lián)網(wǎng)時代來臨。與此同時，央行決定自今日起降息0.25個百分點，再次為投資者“發(fā)紅包”。業(yè)內(nèi)人士接受中國經(jīng)濟網(wǎng)采訪認(rèn)為，對房地產(chǎn)市場而言，不動產(chǎn)登記和央行降息兩個政策總體上具有對沖性質(zhì)，前者促使房價面臨下調(diào)壓力，后者降低資金成本則會促使房價上漲。后者短期刺激作用大于前者長期預(yù)期的可能性較大。不過二者都對剛需購房者形成了保護(hù)，樓市基本面將迎來不同程度回暖。

隨著不動產(chǎn)登記工作的推進(jìn)，近日在濟南、鄭州、北京、上海等地房地產(chǎn)市場已出現(xiàn)“神秘業(yè)主”拋售二手房源現(xiàn)象。另有專家表示，當(dāng)前降息通道已經(jīng)打開，后續(xù)繼續(xù)降息的可能性較大，一二線城市樓市可能出現(xiàn)小陽春，三四線城市因為庫存絕對值過高，全面回暖可能性不大。