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      超6成城市成交面積下降 成都降幅最大達(dá)18.41%

      作者:未知 來(lái)源:人民網(wǎng) 更新時(shí)間:2015年04月08日 【字體:

      昨日,某研究院發(fā)布新政后首周全國(guó)主要城市房產(chǎn)交易情況,數(shù)據(jù)顯示在3.30-4.5期間,即新政發(fā)布一周之內(nèi),全國(guó)重點(diǎn)38個(gè)城市成交面積環(huán)比下降8.1%。其中,25個(gè)城市環(huán)比下降,占監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市超6成;但與去年同期相比,成交量整體上漲19.5%,其中29個(gè)城市同比上漲,四大一線城市上漲態(tài)勢(shì)尤為明顯。

      超六成城市環(huán)比下降 一線城市同比增長(zhǎng)明顯

      新政第一周主要城市環(huán)比均有所下降,同比則呈現(xiàn)上漲。環(huán)比來(lái)看,二線代表城市降幅最大,為10%;一線城市下降5.2%。下降原因與清明假期以及月初周期效應(yīng)有關(guān)。同比來(lái)看,一線城市同比漲幅最大達(dá)51.4%,北京、上海、廣州、深圳的成交面積環(huán)比增長(zhǎng)分別為66.87%、35.67%、56.22%、33.28%。三線代表城市次之,同比上漲41.2%。

      截至4月7日,2015年全國(guó)重點(diǎn)城市累計(jì)成交面積排名前三分別為重慶、上海和武漢。從累計(jì)同比來(lái)看,成都、南京和天津同比有所下降,其他城市均呈上漲態(tài)勢(shì)。其中深圳漲幅繼續(xù)保持在100%以上;同比下降的城市中成都降幅最大,為18.41%,南京次之,同比下降13.17%。

      全國(guó)庫(kù)存量持續(xù)下降 深圳降幅最高

      截至4月5日,監(jiān)測(cè)的19個(gè)主要城市庫(kù)存總量較上周繼續(xù)下降,環(huán)比下降0.27%。庫(kù)存下降的城市中,深圳降幅最高,可售面積環(huán)比下降3.02%,蘇州次之,庫(kù)存環(huán)比下降1.4%;庫(kù)存上漲的城市中,舟山漲幅最大,環(huán)比上漲1.54%;其余城市庫(kù)存變化幅度均未超過(guò)1%。

      業(yè)內(nèi)人士分析,3月末,房地產(chǎn)政策接連釋放重大利好,市場(chǎng)信心有所提升,看漲情緒漸濃,但由于本周受到清明小長(zhǎng)假,成交較上周有所下降。但政策影響較大,所以同比有較大增長(zhǎng)。同時(shí),由于小長(zhǎng)假期間項(xiàng)目推盤入市較前期有所減少,庫(kù)存總量仍有所下降。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      青禾名都 3800 大邑大道
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時(shí)代 3950 內(nèi)蒙古大道
      祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
      春天國(guó)際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
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