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      超6成城市成交面積下降 成都降幅最大達(dá)18.41%

      作者:未知 來源:人民網(wǎng) 更新時間:2015年04月08日 【字體:

      昨日,某研究院發(fā)布新政后首周全國主要城市房產(chǎn)交易情況,數(shù)據(jù)顯示在3.30-4.5期間,即新政發(fā)布一周之內(nèi),全國重點(diǎn)38個城市成交面積環(huán)比下降8.1%。其中,25個城市環(huán)比下降,占監(jiān)測重點(diǎn)城市超6成;但與去年同期相比,成交量整體上漲19.5%,其中29個城市同比上漲,四大一線城市上漲態(tài)勢尤為明顯。

      超六成城市環(huán)比下降 一線城市同比增長明顯

      新政第一周主要城市環(huán)比均有所下降,同比則呈現(xiàn)上漲。環(huán)比來看,二線代表城市降幅最大,為10%;一線城市下降5.2%。下降原因與清明假期以及月初周期效應(yīng)有關(guān)。同比來看,一線城市同比漲幅最大達(dá)51.4%,北京、上海、廣州、深圳的成交面積環(huán)比增長分別為66.87%、35.67%、56.22%、33.28%。三線代表城市次之,同比上漲41.2%。

      截至4月7日,2015年全國重點(diǎn)城市累計成交面積排名前三分別為重慶、上海和武漢。從累計同比來看,成都、南京和天津同比有所下降,其他城市均呈上漲態(tài)勢。其中深圳漲幅繼續(xù)保持在100%以上;同比下降的城市中成都降幅最大,為18.41%,南京次之,同比下降13.17%。

      全國庫存量持續(xù)下降 深圳降幅最高

      截至4月5日,監(jiān)測的19個主要城市庫存總量較上周繼續(xù)下降,環(huán)比下降0.27%。庫存下降的城市中,深圳降幅最高,可售面積環(huán)比下降3.02%,蘇州次之,庫存環(huán)比下降1.4%;庫存上漲的城市中,舟山漲幅最大,環(huán)比上漲1.54%;其余城市庫存變化幅度均未超過1%。

      業(yè)內(nèi)人士分析,3月末,房地產(chǎn)政策接連釋放重大利好,市場信心有所提升,看漲情緒漸濃,但由于本周受到清明小長假,成交較上周有所下降。但政策影響較大,所以同比有較大增長。同時,由于小長假期間項(xiàng)目推盤入市較前期有所減少,庫存總量仍有所下降。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      青禾名都 3800 大邑大道
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時代 3950 內(nèi)蒙古大道
      祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
      春天國際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
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