日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      樓市成交量價兩位數(shù)負(fù)增長 一線城市堅挺待回暖

      作者:未知 來源:新華網(wǎng) 更新時間:2015年03月15日 【字體:

      國家統(tǒng)計局11日發(fā)布“2015年1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示,樓市多項重要指標(biāo)下行態(tài)勢未改。除一線城市外,其他城市商品房銷售量價數(shù)據(jù)尤不樂觀。

      專家認(rèn)為,在“穩(wěn)定住房消費(fèi)”的總基調(diào)下,今年中央將繼續(xù)堅持引導(dǎo)和支持居民合理住房消費(fèi),并延續(xù)“分類指導(dǎo),因地施策”的方針,以促進(jìn)我國房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

      房地產(chǎn)開發(fā)各項數(shù)據(jù)均不樂觀

      數(shù)據(jù)顯示,2015年前2個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資8786億元,同比名義增長10.4%,增速比去年全年回落0.1個百分點。其中,住宅投資僅增長9.1%,低于整體水平。

      房地產(chǎn)投資增速仍在繼續(xù)下滑的背后是新開工面積的持續(xù)下降。數(shù)據(jù)顯示,1-2月,我國房屋新開工面積13744萬平方米,下降17.7%,比去年全年下降7個百分點。其中,住宅新開工面積下降19.8%,比去年下降5.4個百分點。

      “一方面,受春節(jié)因素影響,開發(fā)商前2個月基本處于停工狀態(tài);另一方面,去年很多房企均未完成銷售目標(biāo),資金受限。”浙江一家大型開發(fā)商副總裁分析說。

      萬通控股董事長馮侖認(rèn)為,住宅從總量上來說全國已經(jīng)飽和,快速開發(fā)銷售的時代已經(jīng)結(jié)束。

      土地市場也驗證了這一點。1-2月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積2773萬平方米,同比下降31.7%;土地成交價款699億元,下降30.2%。

      樓市成交量價“兩位數(shù)”負(fù)增長,但一線城市“堅挺”

      數(shù)據(jù)同時顯示,1-2月份,全國住宅銷售面積和銷售額雙雙呈現(xiàn)“兩位數(shù)”負(fù)增長。其中,銷售面積下降17.8%,比去年全年跌幅擴(kuò)大8.7個百分點;住宅銷售額下降16.7%,跌幅擴(kuò)大8.9個百分點。

      但北上廣深一線城市樓市“堅挺”。截至2015年前10周,世聯(lián)行監(jiān)測的33個全國重點城市中,一線城市住宅成交面積累計達(dá)571.49萬平方米,同比增長26.13%。其中,北京上漲24.45%,上海上漲13.43%,廣州上漲3.48%,深圳狂漲132.02%。

      “全國房地產(chǎn)市場分化將進(jìn)一步凸顯。從數(shù)據(jù)來看,一線城市已初步呈現(xiàn)止跌企穩(wěn)態(tài)勢,3月1日降息后,一線城市止跌企穩(wěn)態(tài)勢有望進(jìn)一步確立;二線城市量價仍呈現(xiàn)下行趨勢,但受降息等政策利好驅(qū)動,降幅有望逐漸收窄;而三四線城市由于庫存絕對值高、需求有限,降息對其影響較小,止跌企穩(wěn)的可能性不大。”上海某房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)分析稱。

      在價格方面,2月全國288個城市的成交價格指數(shù)也持續(xù)下滑。中住288指數(shù)顯示,2月,全國一手房價格指數(shù)連續(xù)十一個月出現(xiàn)下跌,同比跌幅擴(kuò)大至1.62%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房價仍然處于下降通道。

      樓市政策基調(diào)已定,或促市場逐漸回暖

      政府工作報告提出,要“穩(wěn)定住房消費(fèi)”、“堅持分類指導(dǎo),因地施策,落實地方政府主體責(zé)任,支持居民自住和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”,這無疑為今年的樓市調(diào)控政策奠定了基調(diào)。

      從分類指導(dǎo)政策看,三四線城市將出臺傾斜性政策盡快去庫存;一二線城市,由于庫存壓力相對較小,政策放松的口徑相對小于三四線城市。

      北京、上海兩市相關(guān)負(fù)責(zé)人在全國兩會期間表示,由于京滬房地產(chǎn)市場整體較為平穩(wěn),住房限購政策不會取消。

      而二三線城市的微調(diào)政策一直動作不斷。青海省近日出臺住房公積金使用新政。根據(jù)新規(guī),申請公積金貸款門檻調(diào)低至連續(xù)足額繳存6個月(含)以上,公積金購買首套自住房的首付比例下調(diào)至20%,子女可使用職工父母的公積金購房等;以山東省濰坊市為代表的三四線城市對購房者給予契稅100%的補(bǔ)貼等。

      上海中原地產(chǎn)研究咨詢部經(jīng)理盧文曦表示,各地采取公積金貸款調(diào)整、信貸調(diào)整,甚至退稅等政策,均可刺激當(dāng)?shù)氐淖≌M(fèi)。“‘落實地方政府主體責(zé)任’意味賦予地方政府更多自主權(quán),讓地方政府可以動用相關(guān)措施來調(diào)控。”

      億翰智庫認(rèn)為,隨著降息、降準(zhǔn)政策的落實,疊加限購、限貸松綁政策,或促使房地產(chǎn)市場逐漸觸底回暖。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      保利中央峰景 3500 桃源西區(qū)
      力揚(yáng)·時代 3950 內(nèi)蒙古大道
      祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
      春天國際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺