起底殯葬業(yè)為啥“死不起”? 暴利甚于房地產(chǎn)
作者:未知 來源:中國廣播網(wǎng) 更新時間:2015年04月05日 【字體:大 中 小】
據(jù)中國之聲《央廣夜新聞》報道,臨近清明節(jié),與殯葬業(yè)相關(guān)的議題又成為大眾關(guān)注的焦點。那么,殯葬行業(yè)是否為暴利行業(yè)?殯葬行業(yè)中存在哪些灰色利益鏈條?我國進行的殯葬改革,成效又如何?記者據(jù)此進行了調(diào)查。
墓地漲幅超房價,殯葬消費價格高
墓地消費占去整個殯葬花費的大頭,這在全國是個普遍現(xiàn)象。比如廣州的新唐公墓,墓穴標(biāo)價在5萬2千元到6萬4千元不等,放在全國只是平均水平。在南京的隱龍山墓園,一塊所謂的“藝術(shù)墓地”,要價16.8萬元。那么16萬8的是什么材質(zhì)?工作人員告訴記者:“就是大理石唄。”工作人員還直白的報出了面積:“不到3平方。”
去年我國死亡人口已超過1000萬,預(yù)計到2030年,這一數(shù)字將達(dá)到2000萬左右。人口老齡化進程加快,導(dǎo)致墓地需求量日益增長。墓地銷售處工作人員說,這兩年購買墓地的人有增無減,一路推高價格。另一方面,很多地方已經(jīng)沒有太多土地可供建設(shè)公墓了。比如南京,已經(jīng)有將近20年沒有審批過新的墓地,目前80%的經(jīng)營性公墓,土地存量很少。
南京西天寺陵園經(jīng)理王莉莉告訴記者:“我們這個墓地是1991年建立的,就是在原有的基礎(chǔ)上一點點開發(fā)。再重新批地,這個政府好像沒有了。”
正是出于擔(dān)心漲價,又想選塊“福地”的心理,不少地方的人都有提前購置墓穴的習(xí)慣,也就是常說的“壽穴”。雖然《公墓管理暫行辦法》中,有“嚴(yán)禁建活人墳”的規(guī)定,但違規(guī)買賣“壽穴”在全國范圍內(nèi)非常普遍,讓已經(jīng)緊張的墓穴供應(yīng)“雪上加霜”。浙江樂清一家陵園的銷售坦言,他們幾萬個墓穴中,三分之二都在做預(yù)售。
墓地漲幅超過房價與供需關(guān)系失衡聯(lián)系密切。同時,對墓地本身的維護成本巨大也不能被忽視。幾天前,記者采訪了內(nèi)地首家赴港上市的殯葬公福壽園副總經(jīng)理趙宇。他認(rèn)為,房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)移,交易完成后,地產(chǎn)公司不再履行服務(wù)義務(wù)。這些都與墓地不同。“(墓地的)使用權(quán)交付給我們的顧客的時候,恰恰是我們?yōu)槲覀兊念櫩吞峁┮磺蟹⻊?wù)的開始。我要為他持續(xù)提供50年、70年甚至更長遠(yuǎn)的的服務(wù)。那么,在這個過程中,我們不像地產(chǎn)公司,它們不需要再一次的投入,而每年我們需要投入人力物力和大量的成本,所以根據(jù)我們的(2014年的)財務(wù)報表,我們的消費和管理費占到我們?nèi)夸N售的43%”
除了墓地,還有許多隱性的殯葬消費,比如遺體運輸、骨灰盒購買、遺體告別儀式等等。吉林的陳先生說:“這些收費合不合理我們老百姓沒有話語權(quán),但與正常的市場價相比感覺明顯偏高。”
民政辦公墓,財政補貼肥了誰的錢包
采訪中,記者發(fā)現(xiàn)了遼寧省一座名叫“龍崗富園”的墓地。這個有著三間白色大牌樓的公墓,大門左右兩側(cè),有可容納數(shù)百輛汽車的停車場。大門口的醒目位置,掛著一個“公益性公墓”的牌匾。銷售人員向記者介紹:“蕭太后和皇家后代全埋在這兒了,而且咱這公墓后面葬的全都是皇陵。這邊是52800的,這邊是95800的。這個占地面積大,兩米乘兩米五的。”
銷售人員還說,這個公墓,是經(jīng)過各個部門審批下來的,手續(xù)齊全,合法:“林業(yè)、水利、森林、環(huán)保,各部門審批了我們才建這公墓。經(jīng)營性公墓和我們公益性公墓的收費標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,我們不是亂要價的,都是經(jīng)過正規(guī)的國家部門審批啥的。”
清明節(jié)快來了,銷售人員說,最近生意很火爆:“這一天都賣好幾個,賣懵了都。這都是這兩天賣的。大哥我跟你說,兩年內(nèi)能達(dá)到我們這樣的標(biāo)準(zhǔn),可以說我們是有一定的實力了。”
這種實力,來自于公墓的老板,也就是銷售人員口中的潘先生:“為啥這兩年我們能銷售出這么多呢?在全北鎮(zhèn)我們可以說是屈指一數(shù)。”
記者:“你們老板是誰啊,叫啥名字?”
銷售人員:“潘國鼎。你也不用找我們老板,就找民政局殯葬管理所的所長。”