樓市升溫也體現(xiàn)在了開發(fā)商的業(yè)績報告中。截至昨日，有15家上市房企公布了5月份銷售業(yè)績，其中多家房企業(yè)績出現(xiàn)環(huán)比上升，僅中渝置地、新城發(fā)展控股、合景泰富出現(xiàn)略微下調(diào)。

在多種政策刺激下，樓市成交量復蘇，市場出現(xiàn)了“紅五月”。從目前房企公布的銷售業(yè)績來看，15家企業(yè)5月銷售金額合計644.9億元，相比4月平均上漲幅度達到28.9%。以碧桂園公布的銷售數(shù)據(jù)為例，5月實現(xiàn)合同銷售金額為125.4億元，環(huán)比上漲91%。萬科、越秀、融創(chuàng)等多家房企也均出現(xiàn)不同程度的環(huán)比上漲。

但是，從年內(nèi)累計銷售來看尚不夠樂觀，多數(shù)房企尚未完成30%的銷售目標。15家企業(yè)前5月銷售金額合計為2333.16億元，比2014年同期下調(diào)3.1%。碧桂園雖然5月份銷售業(yè)績大增，但前五月累計銷售金額368.3億元，同比去年下調(diào)25%。富力、中渝置地、旭輝等房企前五月累計銷售金額也均同比下滑。未來幾個月，房企去庫存、沖業(yè)績的壓力仍不容小覷，不過從目前來看，在救市政策的刺激作用下，今年主要房企的銷售難度會好于2014年。

中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉介紹說，從中原各城市分公司的反饋來看，上周末帶看量、簽約量均有明顯增加。他稱，在近期政策的頻繁刺激之下，前期觀望的購房人群會加速入市，下一階段市場上行行情可期，六月市場將繼續(xù)升溫，“后續(xù)房地產(chǎn)刺激政策還會有多種可能性，包括降準降息在二季度都有出現(xiàn)的可能性。”

不過，張大偉也表示，目前市場分化嚴重，不同城市成交量有很大差別，房企利潤率繼續(xù)下滑或成定局，“預計房企融資的需要依然非常強烈，房企之間的分化也很嚴重，房價不會出現(xiàn)普遍性的全面上漲，但一二線城市的房價上漲趨勢將延續(xù)2015年。”