現(xiàn)在A股市場的巨幅振蕩，說明市場的信心還沒有回來，大家玩的就是短線的心態(tài)，相信牛市的力量在減弱。信心沒有回來的還有房地產(chǎn)市場，眾多城市在公布2015年土地供應(yīng)計(jì)劃的時候，其計(jì)劃供應(yīng)量都出現(xiàn)較大幅度的下滑；與此同時，中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)中，全國百強(qiáng)城市的土地出讓金和樓面地價都出現(xiàn)了較大幅度的下滑。

奇怪的是，目前全國的房地產(chǎn)銷售情況還是比較理想的，越來越多城市開始出現(xiàn)日光盤，全國樓市的成交量呈現(xiàn)上升趨勢，和去年同期的差距在不斷縮小。根據(jù)過去的經(jīng)驗(yàn)，這種情況下開發(fā)商應(yīng)該看好市場，信心回來了、買地的積極性大大提高了才對，緣何今年的情況特殊？

原因就在于現(xiàn)在市場對房地產(chǎn)進(jìn)行了重估，市場主流觀點(diǎn)認(rèn)為，房地產(chǎn)已進(jìn)入天花板階段，從黃金時代進(jìn)入白銀時代，市場好，就會慢慢向下；市場不好，就會大幅向下。在這種看法影響之下，商家開始了另一種玩法，不再投入大量資金囤積土地，不再只關(guān)注房子的買賣；而是將目光投向了更多和房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)，致力于開發(fā)銷售房子之外更多賺錢的途徑。

因此，我們可以看到，從去年以來，越來越多的開發(fā)商也開始跨界，開始互聯(lián)網(wǎng)+的進(jìn)入途徑，開始盯上了社區(qū)的資源，開始更大力度開拓國際市場，開始從重資產(chǎn)轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)……總之，開發(fā)商的視野更加開闊了，玩法也更多了。

從這個角度來說，開發(fā)商現(xiàn)在的“信心”沒有回來，是對以前開發(fā)、經(jīng)營模式的沒有回來，并不是對整個房地產(chǎn)行業(yè)失去了“信心”。他們正在嘗試，通過新的途徑、模式，給房地產(chǎn)注入新的活力，突破原有模式下的束縛和天花板，找到新的增長點(diǎn)。

當(dāng)然，并非所有的嘗試都會成功，在過程之中，估計(jì)會有一批企業(yè)倒下，但也會有一批企業(yè)站起來，并且會站得更高，走得更快。