·新房公積金個(gè)人貸款辦理流程

借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料---→受托銀行進(jìn)行受理、審核---→中心進(jìn)行審批---→擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》---→借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續(xù)---→中心核準(zhǔn)發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。

·二手房公積金個(gè)人貸款辦理流程

買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請(qǐng)資料---→受托銀行進(jìn)行受理，初審---→評(píng)估公司進(jìn)行勘驗(yàn)，并出具評(píng)估報(bào)告---→受托銀行進(jìn)行審核---→中心進(jìn)行審批---→借款人到銀行簽訂借款合同---→買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)---→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)---→受托銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等資料---→中心核準(zhǔn)發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。

住房公積金貸款還款

1、貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的公積金貸款，還款方式為到期一次還本付息。

2、貸款期限在1年以上的公積金貸款，借款人應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為等額本息和等額本金。

3、住房公積金貸款客戶在還款期間可選擇部分提前還款或提前結(jié)清貸款余額。部分提前還款金額須是5000元整的倍數(shù)。具體手續(xù)請(qǐng)到貸款銀行辦理。

*等額本息即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

需要注意的是，在購買支持公積金貸款的樓盤后，還款時(shí)還是需要自己先還款，待還款一年后，可以申請(qǐng)?zhí)崛」�積金，公積金的錢會(huì)打到儲(chǔ)蓄賬戶相當(dāng)于沖抵一部分貸款。一次性付清或商業(yè)貸款購買的自住住房也是可以提取公積金的。