任志強(qiáng):去庫存需要放開第三套房
作者:未知 來源:華西都市報(bào) 更新時(shí)間:2015年11月20日 【字體:大 中 小】
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)與國(guó)際市場(chǎng)深度融合,國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)對(duì)外投資已經(jīng)成為趨勢(shì),國(guó)人面對(duì)的是全球化的資產(chǎn)配置機(jī)遇。同時(shí),“互聯(lián)網(wǎng)+”給新常態(tài)下的經(jīng)濟(jì)帶來新鮮血液,“互聯(lián)網(wǎng)+金融”、“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”、“互聯(lián)網(wǎng)+制造”……讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)格局呈現(xiàn)跨界、融合的特點(diǎn)。
在17-19日《財(cái)經(jīng)》雜志舉辦的“2016:預(yù)測(cè)與戰(zhàn)略”年會(huì)上,吳曉求、任志強(qiáng)、吳甘沙等國(guó)內(nèi)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家及企業(yè)家出席,華西都市報(bào)作為年會(huì)西部獨(dú)家戰(zhàn)略合作媒體全程參與報(bào)道。任志強(qiáng)認(rèn)為,讓市場(chǎng)的歸市場(chǎng),保障的歸保障,才有可能把地產(chǎn)遇到的問題“說清楚”。
任志強(qiáng)
2008年的時(shí)候,我們整個(gè)庫存沒有多少,2009年上來一大堆,2010年以后猛往上漲,一直上到現(xiàn)在的6.8億,如果那邊不消化,這邊壓了那么多錢,怎么進(jìn)行再投資呢?
吳曉求
上半年出現(xiàn)了嚴(yán)重的“股災(zāi)”,很重要的原因是監(jiān)管失職,或者說是監(jiān)管獨(dú)立性不夠,我們監(jiān)管有時(shí)候太看重市場(chǎng)指數(shù)的上漲。我認(rèn)為監(jiān)管是對(duì)法律負(fù)責(zé)的,它不以市場(chǎng)走向?yàn)闇?zhǔn)繩。
劉松
在互聯(lián)網(wǎng)公司以外的地方,大數(shù)據(jù)僅僅在金融機(jī)構(gòu)和少數(shù)政府機(jī)構(gòu)形成了一些小的閉環(huán)。實(shí)際上大數(shù)據(jù)在互聯(lián)網(wǎng)以外成功的故事應(yīng)該不超過30個(gè)。
“白銀時(shí)代”的房地產(chǎn)如何去庫存
任志強(qiáng)(北京華遠(yuǎn)浩利投資股份有限公司董事長(zhǎng))
不限制買第三套房去庫存
“消化庫存到底用什么辦法呢?可能得允許隨便買第三套房。”任志強(qiáng)說,一個(gè)城市必須有一定的庫存,沒有庫存可能會(huì)引起恐慌。“2008年的時(shí)候,我們整個(gè)庫存沒有多少,2009年上來一大堆,2010年以后猛往上漲,一直上到現(xiàn)在的6.8億,如果那邊不消化,這邊壓了那么多錢,怎么進(jìn)行再投資呢?”
而對(duì)于高庫存的原因,任志強(qiáng)認(rèn)為是棚改破壞了市場(chǎng),“我覺得市場(chǎng)的歸市場(chǎng),保障的歸保障,才有可能把我們的問題說清楚。”
此外,對(duì)于二孩政策,任志強(qiáng)認(rèn)為“二孩”出生多了以后人們買房的意愿可能會(huì)高,“短期之內(nèi)(房?jī)r(jià))還有點(diǎn)微漲”,但二孩政策落地的時(shí)機(jī)選得對(duì)不對(duì),對(duì)市場(chǎng)影響是巨大的。
今日重要資訊
- 任志強(qiáng):去庫存需要放開第三套房
- 新房成交面積持續(xù)回落 二手房量?jī)r(jià)均小幅上漲
- 10月70大中城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)疲弱 多地出現(xiàn)疲軟
- 中國(guó)房企"出海"或?qū)⒂瓉硇?黃金十年"
- 高層關(guān)注房地產(chǎn)去庫存 新一輪救市措施或出臺(tái)
- 專家:樓市“去庫存”將貫穿2016年
- 樓市政策暖風(fēng)引熱議 多數(shù)專家認(rèn)為明年房?jī)r(jià)還得漲
- 房?jī)r(jià)沒有一個(gè)像樣的降幅 再給刺激也難見實(shí)效
- 用差異化房地產(chǎn)政策 打牢“救市”基礎(chǔ)
- 樓市去庫存壓力不減 房地產(chǎn)開發(fā)投資增速20連跌