中央經(jīng)濟工作會議:鼓勵開發(fā)商降價 房地產(chǎn)兼并重組
作者:未知 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng) 更新時間:2015年12月22日 【字體:大 中 小】
12月21日,據(jù)新華社消息,中央經(jīng)濟工作會議12月18日至21日在北京舉行,中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平在會上發(fā)表重要講話,總結2015年經(jīng)濟工作,分析當前國內國際經(jīng)濟形勢,部署2016年經(jīng)濟工作,重點是落實“十三五”規(guī)劃建議要求,推進結構性改革,推動經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。
中共中央政治局常委、國務院總理李克強在講話中闡述了2016年宏觀經(jīng)濟政策取向,具體部署了2016年經(jīng)濟社會發(fā)展重點工作,并作總結講話。
會議指出,2016年經(jīng)濟社會發(fā)展特別是結構性改革任務十分繁重,戰(zhàn)略上要堅持穩(wěn)中求進、把握好節(jié)奏和力度,戰(zhàn)術上要抓住關鍵點,主要是抓好去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板五大任務。
在房地產(chǎn)行業(yè)方面,會議指出,要化解房地產(chǎn)庫存。按照加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率和深化住房制度改革的要求,通過加快農(nóng)民工市民化,擴大有效需求,打通供需通道,消化庫存,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
第二,要落實戶籍制度改革方案,允許農(nóng)業(yè)轉移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶,使他們形成在就業(yè)地買房或長期租房的預期和需求。
第三,要明確深化住房制度改革方向,以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點,以建立購租并舉的住房制度為主要方向,把公租房擴大到非戶籍人口。
第四,要發(fā)展住房租賃市場,鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房,成為租賃市場的房源提供者,鼓勵發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務的專業(yè)化企業(yè)。
第五,要鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應市場規(guī)律調整營銷策略,適當降低商品住房價格,促進房地產(chǎn)業(yè)兼并重組,提高產(chǎn)業(yè)集中度。
最后,要取消過時的限制性措施。