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      一分鐘看懂 貸款買房現(xiàn)在是不是一個(gè)好時(shí)機(jī)

      作者:未知 來源:金投網(wǎng) 更新時(shí)間:2016年04月05日 【字體:

      據(jù)中國社會(huì)調(diào)查事務(wù)所進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查根據(jù)調(diào)查,31.6%的人有貸款購房的意向,而貸款項(xiàng)目首推住房公積金。

      住房改革擴(kuò)大了個(gè)人住房貸款規(guī)模,改進(jìn)了個(gè)人住房貸款擔(dān)保形式,發(fā)展了住房公積金貸款與商業(yè)性貸款的組合貸款業(yè)務(wù),這些都在增強(qiáng)人們的貸款決心。如今的焦點(diǎn)就集中在貸款買房到底值不值的問題上。

      商業(yè)銀行按揭貸款,一些把按揭購房視為解決暫時(shí)資金困難的無奈選擇,認(rèn)為欠錢時(shí)間越短越好,熱衷于選擇10年期以下的按揭。從另一角度看,這實(shí)際上體現(xiàn)了中國人借錢花不踏實(shí)的心理因素。

      那從長遠(yuǎn)考慮現(xiàn)在貸款買房究竟怎么樣呢,小編認(rèn)為選擇中長期按揭更為合算,作為家庭理財(cái)手段,支付一個(gè)比較低的購房首付款,延緩余款的繳付日期,其實(shí)等同于投資行為中用一筆小資金控制了一個(gè)大項(xiàng)目,如果趕上房價(jià)飚升,等于給貸款者創(chuàng)造了一筆額外利潤;如果再把通貨膨脹的因素算進(jìn)去,貨幣逐步貶值,雖然所需償付的本金沒有變化,實(shí)際上,本金的“含金量”已大大降低,還款實(shí)際壓力減少。

      如果按揭購房是以投資置業(yè)為目的的人士,當(dāng)租金價(jià)位高于銀行按揭還款額,通過以租養(yǎng)樓的方式也是一種很穩(wěn)定的投資渠道。人們正在拋棄傳統(tǒng)的消費(fèi)方式,樹立適當(dāng)?shù)慕栀J觀。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      祥榮城市綠洲 3900 大邑大道
      青禾名都 3950 大邑大道
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時(shí)代 4000 內(nèi)蒙古大道
      春天國際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
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