“最近中國房地產(chǎn)投資和價(jià)格波動(dòng)，是中國房地產(chǎn)冒出的一個(gè)小泡沫。”國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦近日在接受中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者采訪時(shí)表示。

今年以來，商品房銷售面積和金額均快速增長，呈現(xiàn)出量價(jià)齊升的態(tài)勢。1-4月份，全國商品房銷售面積3.6億平方米，同比增長36.5%；銷售額2.77萬億元，增長55.9%。特別是一線和重點(diǎn)二線城市的房地產(chǎn)市場波動(dòng)異常，引起廣泛關(guān)注。

劉世錦指出，一線城市房價(jià)特殊一些，和人員集中有關(guān)的同時(shí)，也與土地制度有很大的關(guān)系。“房價(jià)是基礎(chǔ)價(jià)格，房價(jià)上漲之后很多價(jià)格都會(huì)跟著上漲，產(chǎn)業(yè)競爭力就會(huì)隨之下降，代價(jià)也是很大的。”

劉世錦表示，最近中國房地產(chǎn)投資和價(jià)格的波動(dòng)，是中國房地產(chǎn)冒出的一個(gè)小泡沫，大致格局沒有發(fā)生變化。

此前，“權(quán)威人士”第三次在人民日?qǐng)?bào)發(fā)聲，也提到中國房地產(chǎn)泡沫。“權(quán)威人士”指出，要恢復(fù)房地產(chǎn)市場正常運(yùn)行，去掉一些不合時(shí)宜的杠桿是必要的，但假如搞大力刺激，必然制造泡沫，這個(gè)教訓(xùn)必須汲取。”

針對(duì)房地產(chǎn)稅，劉世錦指出，房地產(chǎn)稅征收是大勢所趨，肯定是要做的，只是目前推動(dòng)起來很緩慢。“改革從來都不會(huì)容易的，必須要有人卯著勁推動(dòng)。”