日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網

        大邑淘房網 > 資訊中心 > 樓市熱點 > 瀏覽文章

      “1.5線城市”隱現(xiàn) 樓市泡沫風險加劇

      作者:未知 來源:經濟參考報 更新時間:2016年05月07日 【字體:

      5日,中國社科院發(fā)布房地產藍皮書《中國房地產發(fā)展報告(2016)》指出,在諸多利好政策接連不斷刺激下,2015年全國房地產市場反彈跡象明顯,但城市分化加劇,個別城市上漲幅度遠超其他城市,導致局部市場價格泡沫明顯,風險概率增加,不利于房地產市場穩(wěn)健發(fā)展。

      報告認為,個別二線城市熱度直逼一線城市,今年以來尤甚,F(xiàn)階段房地產市場面臨結構供需嚴重失衡,預計2017年樓市或全面下滑。

      投資 增幅創(chuàng)1998年來新低

      數(shù)據顯示,2015年住宅市場整體處于去庫存的調整期。商品住宅施工面積出現(xiàn)1998年以來的首次負增長,新開工面積繼續(xù)兩位數(shù)負增長,商品住宅投資增速更是延續(xù)快速回落態(tài)勢,創(chuàng)1998年以來新低。

      報告顯示,1998年至2013年,商品住宅各項建設指標呈現(xiàn)較快增加態(tài)勢,施工、新開工和竣工面積年均增幅18.9%、15.6%和12.1%。但進入2014年以后,商品住宅建設景氣明顯下降,2015年則繼續(xù)延續(xù)了下降趨勢,各項建設指標全面進入負增長狀態(tài)。具體來看,全年商品住宅施工面積、新開工面積和竣工面積分別為51.16億平方米、10.67億平方米和7.38億平方米,分別比上年減少0.7%、14.6%和8.8%。其中,施工面積出現(xiàn)1998年以來的首次負增長,新開工面積減幅比上年擴大2%,竣工面積減幅更是擴大11.5個百分點。

      此外,報告還稱,1998年以來,商品住宅投資持續(xù)大幅增加,1998年至2013年,住宅年均投資增速高達25%,但進入2014年,投資增速降至9.2%,2015年投資增速幅度更是跌至0.4%,是1998年以來的最低水平。

      具體來看,2015年東、中、西部地區(qū)商品住宅投資分別為35652億元、14743億元、14199億元,分別增長0.5%、1.3%、-0.9%,增速較上年分別下降8%、8.4%、11.2%。其中,遼寧、黑龍江、內蒙古、湖南等13個地區(qū)出現(xiàn)負增長。

      失衡 “1.5線城市”隱現(xiàn)

      “目前房地產市場存在嚴重的供給過剩,同時也存在結構供需嚴重失衡。”中國社科院城環(huán)所副研究員王業(yè)強表示,由于城市間的分化,導致了區(qū)域性的結構失衡,其中一線城市和少量二線城市庫存快速下降,而大多數(shù)二、三、四線城市需要著力去庫存。

      值得一提的是,此次快速上漲的城市不再僅僅是一線城市,部分二線城市的熱度也直逼一線城市。

      王業(yè)強表示,2015年伊始,二線城市房地產開發(fā)便出現(xiàn)了嚴重的分化,多數(shù)城市新開工面積明顯下降,庫存壓力依然較大,但具有經濟、產業(yè)、人口優(yōu)勢的部分城市,卻存在較大的增長空間。

      從近期的市場表現(xiàn)更能看出其態(tài)勢。近日,某指數(shù)研究院發(fā)布的《4月某房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》顯示,4月新建住宅平均價格環(huán)比漲幅前十位分別是惠州、昆山、中山、廈門、蘇州、廊坊、南京、珠海、東莞、武漢,不再是“常勝將軍”北、上、廣等一線城市。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      祥榮城市綠洲 3900 大邑大道
      青禾名都 3950 大邑大道
      圣樺城 4000 內蒙古大道
      力揚·時代 4000 內蒙古大道
      春天國際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
      關于網站 - 網站聲明 - 服務條款 - 廣告服務 - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網 版權所有
      大邑淘房網-成都市大邑縣專業(yè)房產信息平臺