五、相關(guān)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)助、補(bǔ)貼

補(bǔ)償以“戶”為單位進(jìn)行計(jì)發(fā)（以一本產(chǎn)權(quán)證或一本土地證為一戶），搬遷廠礦企事業(yè)單位等非住宅以“宗”為計(jì)發(fā)單位。

1、搬家費(fèi)補(bǔ)助：

（1）搬遷住宅，以每戶1200元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按2次計(jì)發(fā)，選擇貨幣化補(bǔ)償，只計(jì)發(fā)1次。

（2）搬遷營業(yè)門市，按800元/間/次標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按2次計(jì)發(fā)，選擇貨幣化補(bǔ)償，只計(jì)發(fā)1次。

（3）搬遷廠礦企事業(yè)單位等非住宅，按評(píng)估報(bào)告據(jù)實(shí)支付。

2、爐灶補(bǔ)償：

搬遷住宅房屋，按1200元/戶計(jì)發(fā)，搬遷經(jīng)營餐飲非住宅，按1200元/戶計(jì)發(fā)，此項(xiàng)補(bǔ)償只計(jì)發(fā)1次。

3、政策性補(bǔ)償：

對(duì)被搬遷人安裝的電話、有線電視、寬帶、天然氣、水電戶表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償，選擇貨幣化補(bǔ)償終結(jié)產(chǎn)權(quán)的按下列標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被搬遷人除一戶一表外其余的按下列標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放：

項(xiàng)目  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

電話移機(jī)  住宅：58元/部  非住宅：158元/部

空調(diào)移機(jī)  掛機(jī)180元/臺(tái)，柜機(jī)240元/臺(tái)

有線電視遷裝  180元/戶

寬帶遷裝  180元/戶

一戶一表  1200元/戶

天然氣初裝  3500元/戶

4、政策性補(bǔ)助費(fèi)

（1）住房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過渡費(fèi)）：

被搬遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，從簽訂模擬搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議書并騰空交付被搬遷房屋鑰匙之日起，到安置房屋交付的次月止，按被搬遷房屋確認(rèn)的建筑面積8元/平方米/月予以補(bǔ)助。選擇貨幣化補(bǔ)償，一次性發(fā)放6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。被搬遷房屋建筑面積低于50平方米，按50平方米計(jì)算。

（2）停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)營損失補(bǔ)助費(fèi)（息業(yè)費(fèi)）：

由項(xiàng)目內(nèi)選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定，進(jìn)行補(bǔ)償。被搬遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，支付期限從簽訂模擬搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議并騰空交付被搬遷房屋鑰匙之日起，到安置房屋交付的次月止。選擇貨幣補(bǔ)償，按3個(gè)月計(jì)算。

5、政策性補(bǔ)貼

（1）購房補(bǔ)貼。選擇貨幣補(bǔ)償，住宅按被搬遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購房補(bǔ)貼，非住宅按被搬遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購房補(bǔ)貼。

（2）物管費(fèi)補(bǔ)貼。對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償住宅房屋的被搬遷人，按普通商品住房建筑面積90平方米/0.8元／平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予5年物管費(fèi)補(bǔ)貼。被搬遷房屋建筑面積大于90平方米，按認(rèn)定的房屋產(chǎn)權(quán)面積支付。

6、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

在項(xiàng)目規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議，完成房屋搬遷并交付被搬遷房屋鑰匙，按20000元/戶給予獎(jiǎng)勵(lì)。選擇貨幣化補(bǔ)償并提前搬遷，按被征收房屋建筑面積另給予200元/平方米的面積獎(jiǎng)。搬遷廠礦企事業(yè)單位按最高不超過60000元/宗給予提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

項(xiàng)目簽約獎(jiǎng)：項(xiàng)目啟動(dòng)30日內(nèi)簽定貨幣化補(bǔ)償協(xié)議的門市另給予20000元/戶的獎(jiǎng)勵(lì)，購房補(bǔ)貼在原標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再上浮5%，另給予200元/平方米的面積獎(jiǎng)勵(lì)。