10月1日，成都樓市重啟限購(gòu)，目前已有北京，上海，天津，南京，廈門，杭州，蘇州，鄭州等城市相繼啟動(dòng)樓市限購(gòu)政策，且看2016年國(guó)內(nèi)各大城市樓市最新政策盤點(diǎn)。

北京：

9月30日，北京市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等部門《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，提出了北京市房地產(chǎn)調(diào)控八個(gè)方面的措施。其中，購(gòu)買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，二套普通自住房首付款比例均不低于50%等差別化信貸政策最為引人關(guān)注。

上海：

3月25日起，對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款時(shí)還應(yīng)承諾首付款為自有資金。

天津：

10月1日起，天津?qū)��?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施區(qū)域性住房限購(gòu)，強(qiáng)化差別化住房信貸政策。

南京：

9月26日起，在主城區(qū)范圍內(nèi)，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再新購(gòu)新建商品住房和二手住房；擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再新購(gòu)新建商品住房。政策執(zhí)行范圍為主城八區(qū)，但不包括高淳、溧水和六合三個(gè)遠(yuǎn)郊地區(qū)。

廈門：

9月5日起，廈門對(duì)以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭。

杭州：

9月19日起，杭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)，明確在杭州市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

9月28日，杭州二套房首付提至五成，暫停購(gòu)房落戶政策。

蘇州：

8月12日起，蘇州市區(qū)（不包括吳江區(qū)），居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的，最低首付款比例，由40％調(diào)整為50％，非本市戶籍購(gòu)買第二套住房，必須提供繳納證明或社保證明。

江蘇蘇州下轄縣級(jí)市昆山9月29日起實(shí)施樓市限購(gòu)新政，明確非蘇州市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第二套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市累計(jì)2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。無(wú)獨(dú)有偶，蘇州下轄吳江區(qū)數(shù)日前亦推出同樣限購(gòu)政策，抑制樓市外來(lái)投資客。

鄭州：

10月2日起，在鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購(gòu)180平方米以下（不含180平方米）的住房。 綜合新華社、央視

涉嫌違法的由公安、工商等機(jī)關(guān)依法處理。《通知》要求加強(qiáng)銷售價(jià)格監(jiān)管，嚴(yán)格查處不明碼標(biāo)價(jià)、違反一房一價(jià)規(guī)定、實(shí)際銷售價(jià)格高于申報(bào)價(jià)格、哄抬房?jī)r(jià)等違法行為，重點(diǎn)核查價(jià)格異常以及消費(fèi)者投訴集中的項(xiàng)目。情節(jié)嚴(yán)重的，依法按規(guī)定對(duì)開發(fā)企業(yè)予以資質(zhì)降級(jí)處理，直至注銷資質(zhì)；禁止開發(fā)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)3年內(nèi)進(jìn)入我市土地市場(chǎng)參加土地招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓活動(dòng)購(gòu)置土地。

在防控市場(chǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)方面，《通知》提出加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，確保專項(xiàng)用于工程建設(shè)。嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等機(jī)構(gòu)從事首付貸、眾籌購(gòu)房、過(guò)橋貸等金融杠桿配資業(yè)務(wù)，對(duì)該類機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面清查，嚴(yán)格監(jiān)管。嚴(yán)厲整治房地產(chǎn)交易中涉嫌非法集資的行為。

與此同時(shí)，《通知》還提出要切實(shí)加強(qiáng)住房保障，健全“租、售、補(bǔ)”三位一體的住房保障體系，切實(shí)解決中低收入居民家庭住房困難問(wèn)題，確保符合條件的住房困難戶應(yīng)保盡保。同時(shí)，對(duì)于制造虛假信息、散播謠言等行為，涉嫌違法的將由公安機(jī)關(guān)依法處理，對(duì)個(gè)別捏造信息、虛假報(bào)道、造謠滋事的媒體和個(gè)人，將依法追究責(zé)任。

成都：

10月1日夜間，成都市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了市房管局等部門《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》�！锻ㄖ�》表示，為全面貫徹執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，從規(guī)劃、土地、建設(shè)、限購(gòu)、銷售、監(jiān)管、保障等11個(gè)方面提出具體措施，于即日起施行。

其中，成都實(shí)行區(qū)域住房限購(gòu)的具體方式為：成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實(shí)行住房限購(gòu)，同一身份自然人、法人只能新購(gòu)買1套商品住房（法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購(gòu)買商品住房且用于職工自住的除外）。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)地區(qū)信貸政策，購(gòu)買二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。