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      樓市最新動態(tài) 全國力推住房保障工作

      作者:未知 來源:太平洋家居網(wǎng) 更新時間:2017年08月30日 【字體:

      近年來,為了讓更多人能擁有一套屬于自己的房子,為了讓人們能居有定所,政府在保障房上做了相關(guān)的努力。最近一個月,我國開啟了全面力推住房保障這項(xiàng)工作。

      住房,關(guān)乎群眾切身利益。無論是中央經(jīng)濟(jì)工作會議,還是中央城鎮(zhèn)化工作會議,對這一問題都提出了要求。

      中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出,努力解決好住房問題,探索適合國情、符合發(fā)展階段性特征的住房模式,加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設(shè)和供給,做好棚戶區(qū)改造。中央城鎮(zhèn)化工作會議要求,深入實(shí)施城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。

      住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將指導(dǎo)各地有序開展共有產(chǎn)權(quán)保障的探索,完善產(chǎn)權(quán)分配和上市交易收益調(diào)節(jié)機(jī)制,切實(shí)消除牟利和尋租空間。

      “健全符合國情的住房保障體系是一項(xiàng)十分復(fù)雜的任務(wù)。當(dāng)前,我們要把群眾最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)的利益問題作為切入點(diǎn),加快推進(jìn)改革。首先要繼續(xù)加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)和各類棚戶區(qū)改造,解決保障性住房總量不足的問題。同時要通過改革,使群眾更便捷地享受到住房保障制度。”

      一要切實(shí)提高認(rèn)識,堅(jiān)決克服等、拖、觀望等僥幸心理,針對未整改到位項(xiàng)目成立專班,明確整改任務(wù),時間節(jié)點(diǎn)細(xì)化到周,責(zé)任落實(shí)到人,確保按時完成整改任務(wù)。二要集中精力抓進(jìn)度,一方面對形象進(jìn)度差距大的問題,要逐項(xiàng)目分析原因,制定整改措施,倒排工期,加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè);另一方面,對涉及手續(xù)問題,區(qū)政府要專題研究,壓實(shí)責(zé)任,全力以赴抓好整改。三要講究方法。做到政策研究透徹,問題找準(zhǔn)癥結(jié)、方法得當(dāng)有效,把握整改標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到整改成效。

      此外,深圳市住建局組織起草的《關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作的若干措施(征求意見稿)》也提出,棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的住宅部分,除用于搬遷安置住房外,應(yīng)當(dāng)全部用作人才住房和保障性住房。福田、羅湖、南山、鹽田四區(qū)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目所建人才住房和保障性住房只租不售。

      租房群體和購房群體的需求不同,那么短期內(nèi)租賃住房市場的加速發(fā)展會不會對住房需求造成分流,進(jìn)而影響房價?某研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,“租賃權(quán)益大增對于大城市的租房者來說,無論是經(jīng)濟(jì)價值和社會價值角度,都能夠看出租房的性價比在提高,此舉對提升房地產(chǎn)市場包括租賃市場的活躍度會有很大的幫助,有助于抑制和對沖高房價的壓力。

      深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會研究總監(jiān)徐楓認(rèn)為,租賃市場的發(fā)展為剛需市場住房的問題,提供了一個非常明確的解決之道。租賃市場是一個初始化的階段,應(yīng)該說在未來的2到3年之內(nèi)應(yīng)該會有翻天覆地的變化,會有很強(qiáng)的立法和行業(yè)監(jiān)管的體系介入。所以在這一塊來說,租賃市場應(yīng)該是未來的一個紅海?偠灾,租賃市場的發(fā)展對于深圳的房價來說是一個很明顯的抑制因素。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
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