據(jù)北京住建委網(wǎng)站9月20日消息，9月20日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會同市有關部門聯(lián)合發(fā)布《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）（下簡稱《辦法》），《辦法》自2017年9月30日起正式實施。

共有產(chǎn)權住房政策的出臺，標志著北京市“�；�本、分層次、廣覆蓋”住房供應體系進一步完善，引導居民形成梯級消費理念，加快構建購租并舉的住房制度，建立完善符合首都特點的住房基礎性制度和長效機制，全力推進住有所居目標實現(xiàn)。

總體來看，社會各界對本市共有產(chǎn)權住房制度表示支持和贊同，認為是北京市促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制的重要舉措。同時，針對《辦法》中一些具體細節(jié)問題也進行了討論，主要集中在單身年齡30周歲、離婚及轉出住房記錄限制、東城西城區(qū)房源、能否落戶入學等方面。

對于下一步工作安排，今后五年北京市將完成25萬套共有產(chǎn)權住房供地，通過加快房源供應，提升建設品質，公平合理分配，進一步穩(wěn)定社會預期，堅決抑制投資投機性購房需求，促進住房回歸居住屬性，有效推動北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行。

一是指導各區(qū)貫徹實施，確保政策落地。做好《辦法》的政策培訓和貫徹落實工作，指導各區(qū)成立政府產(chǎn)權份額代持機構，編制合同示范文本，以及建立項目銷售價格和份額比例評估機制等，確保政策平穩(wěn)推進，順利實施。

二是加大政策解讀力度，引導合理預期。通過社區(qū)宣傳、媒體報道等多種方式，對群眾關心的具體問題加強政策解讀，營造良好社會氛圍。繼續(xù)完善共有產(chǎn)權住房惠民便民地圖網(wǎng)上公布、工地開放日活動等工作，加大政府信息公開力度，穩(wěn)定社會預期。

三是加快土地供應速度，推進項目入市。市相關部門會同各區(qū)政府加快推進今年5萬套共有產(chǎn)權住房的土地供應和組織建設工作，推進項目盡快入市，加快形成有效供應，解決無房家庭住房需求，同時為穩(wěn)控房價提供有力支持，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。