律師說(shuō)法：

可起訴整棟樓的業(yè)主 要求承擔(dān)共同賠償責(zé)任

究竟車輛的損失該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？針對(duì)此事，律師黃亮表示，外墻是歸公共使用的，首先，要看外墻保質(zhì)期是多久，如果外墻磚仍在保修期內(nèi)，施工單位和開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果建筑物粘貼的外墻磚已過(guò)保質(zhì)期，根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》相關(guān)規(guī)定，建筑物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人和使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果物業(yè)公司沒(méi)有盡到維修、養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，則由該小區(qū)物業(yè)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時(shí)，若車主沒(méi)有按規(guī)定停放車輛，也應(yīng)承擔(dān)一部分責(zé)任。

四川謙亨律師事務(wù)所張?zhí)禅櫬蓭煴硎�，按照法律法�?guī)規(guī)定，建筑物的外墻屬于業(yè)主共有部分。在無(wú)物業(yè)單位的情況下，茍女士和李女士可以將整棟樓的業(yè)主作為共同被告向法院提起訴訟，要求承擔(dān)共同賠償責(zé)任。

張?zhí)禅櫬蓭熃ㄗh說(shuō)，如果小區(qū)還有瓷磚脫落、墻體剝落等情況出現(xiàn)，也沒(méi)有住宅專項(xiàng)維修資金的，建議全體業(yè)主先共同出資維修，以確保安全。如果業(yè)主們都不愿承擔(dān)維修義務(wù)，或因部分業(yè)主不同意出錢而使得外墻維修提議不能通過(guò)的，一旦發(fā)生外墻瓷磚脫落傷人事件，全體業(yè)主都要共同承擔(dān)賠償責(zé)任，并不是事不關(guān)己。

成都商報(bào)客戶端記者 江龍

圖據(jù)受訪者