《住房租賃管理?xiàng)l例》立法正在加速。近日，國(guó)務(wù)院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組成聯(lián)合調(diào)研組，赴多地對(duì)《住房租賃管理?xiàng)l例》等征求意見(jiàn)和建議。住房租賃單獨(dú)出臺(tái)條例說(shuō)明管理層已將租賃納入我國(guó)住房體系重要部分，確立租賃與購(gòu)買的平等地位，真正實(shí)現(xiàn)租售并舉。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)康俊亮對(duì)記者表示，《住房租賃管理?xiàng)l例》將成為我國(guó)第一部專門規(guī)范住房租賃的行政法規(guī)，進(jìn)一步凸顯了建立租售并舉長(zhǎng)效機(jī)制，加快租賃市場(chǎng)發(fā)展的重要性。同時(shí)，立法中如何規(guī)定租售同權(quán)及如何設(shè)計(jì)鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)進(jìn)入租賃行業(yè)的相關(guān)制度值得關(guān)注。

據(jù)有關(guān)人士介紹，今年5月時(shí)，我國(guó)曾就第一部明確規(guī)范住房租賃和銷售管理的行政管理法規(guī)——《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例》征求意見(jiàn)，而下階段《住房租賃管理?xiàng)l例》和《住房銷售管理?xiàng)l例》或?qū)⒎謩e出臺(tái)。

除政策鋪墊外，住房租賃的具體落地也在鋪開(kāi)。10月13日，武漢首次召開(kāi)住房租賃企業(yè)與銀行對(duì)接會(huì)，助推武漢住房租賃國(guó)家試點(diǎn)工作。會(huì)議透露，為給住房租賃市場(chǎng)各方提供統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的服務(wù)，全市將建立融合政府監(jiān)管、金融服務(wù)、企業(yè)供房和個(gè)人選房功能于一體的城市級(jí)租房平臺(tái)。

此外，中國(guó)銀聯(lián)也宣布與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議，共同推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)建設(shè)，提升老百姓租房、用房綜合服務(wù)體驗(yàn)。與此同時(shí)，中國(guó)銀聯(lián)還正在積極加快與其他住房租賃試點(diǎn)城市的合作進(jìn)展，今年年內(nèi)有望在12個(gè)試點(diǎn)城市全部實(shí)現(xiàn)服務(wù)開(kāi)通。