下半年房價(jià)要漲?將會(huì)怎樣調(diào)控?中央給出最權(quán)威回應(yīng)
作者:未知 來源:中國新聞網(wǎng) 更新時(shí)間:2018年08月02日 【字體:大 中 小】
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局6月數(shù)據(jù),從上漲城市數(shù)量和漲幅來看,房價(jià)均處于高位,僅次于2016年8-9月。70城中有63城新房價(jià)格環(huán)比上漲,是近21個(gè)月以來上漲城市數(shù)量最多的一次。
中新網(wǎng)客戶端北京8月2日電 (記者 邱宇)今年上半年多地樓市升溫,“下半年房價(jià)會(huì)上漲嗎?政府會(huì)如何調(diào)控?”是很多人關(guān)注的熱點(diǎn)問題,F(xiàn)在最權(quán)威的答案來了,那就是“堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲”。
上半年,一線城市房價(jià)較穩(wěn),部分二線和三四線城市升溫。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局6月數(shù)據(jù),從上漲城市數(shù)量和漲幅來看,房價(jià)均處于高位,僅次于2016年8-9月。70城中有63城新房價(jià)格環(huán)比上漲,是近21個(gè)月以來上漲城市數(shù)量最多的一次。
在市場上,由于部分城市一二手房價(jià)倒掛嚴(yán)重,引發(fā)“買到新房就是賺到”的心態(tài),成都、杭州、南京、深圳等地均出現(xiàn)成千上萬的人排隊(duì)搶房的情況。
種種現(xiàn)象表明,房價(jià)上漲帶來的壓力仍是不容忽視的現(xiàn)狀,一些人甚至產(chǎn)生“房價(jià)永遠(yuǎn)漲”的預(yù)期。真的如此嗎?接下來樓市會(huì)如何調(diào)控?
對此,中央明確:堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲。
中共中央政治局7月31日召開會(huì)議,分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢,部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。
會(huì)議要求,下決心解決好房地產(chǎn)市場問題,堅(jiān)持因城施策,促進(jìn)供求平衡,合理引導(dǎo)預(yù)期,整治市場秩序,堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。
上述內(nèi)容釋放了哪些信號?
“如果說2017年‘穩(wěn)定’是一個(gè)關(guān)鍵詞,那么2018年‘遏制’這一用詞則表現(xiàn)出更明確的調(diào)控力度。會(huì)議還用‘堅(jiān)決’兩字表明態(tài)度,由此可見,下半年房價(jià)大面積上漲的可能性變得極小。”58安居客房產(chǎn)研究院專業(yè)分析師張波告訴中新網(wǎng)記者。
平安證券專業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國社科院世經(jīng)政所研究員張明認(rèn)為,“加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制”意味著,第一,房地產(chǎn)供給未來有望顯著增加;第二,房產(chǎn)稅出臺時(shí)間可能早于市場預(yù)期。
在中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉看來,“整治市場秩序”被放到了很重要的環(huán)節(jié),這代表樓市調(diào)控有加碼趨勢。自住建部7月發(fā)布30城巡查整頓房地產(chǎn)通知后,全國多城市密集開啟了一輪房地產(chǎn)嚴(yán)打整頓。
住建部多次出手整頓
正如張大偉所言,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)開啟嚴(yán)打模式。
進(jìn)入下半年,住建部多次出手整頓:
7月初至12月底,住建部等七部門在北京、上海等30個(gè)城市開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng),重點(diǎn)打擊對象有炒房團(tuán)伙、黑中介、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、虛假房地產(chǎn)廣告。
7月12日,住建部表態(tài),要因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置。對于房價(jià)上漲壓力較大的地方,可能會(huì)減少貨幣化安置的規(guī)模。
7月31日,住建部公布了20家各地查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單,涉及哄抬房價(jià)、“黑中介”、捂盤惜售等。
來源:住建部官網(wǎng)
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