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      董事長涉嫌內(nèi)幕交易遭證監(jiān)會調(diào)查 “大牛股”格力地產(chǎn)跌停

      來源:觀察者網(wǎng) 更新時間:2021年01月02日 【字體:

      董事長涉嫌內(nèi)幕交易遭證監(jiān)會調(diào)查,“大牛股”格力地產(chǎn)跌停                             

      原標(biāo)題:董事長涉嫌內(nèi)幕交易遭證監(jiān)會調(diào)查,“大牛股”格力地產(chǎn)跌停

      觀察者網(wǎng)·大橘財(cái)經(jīng)訊(文/張志峰 編輯/周遠(yuǎn)方)格力地產(chǎn)7.21萬股民剛剛經(jīng)歷了一場“過山車”。

      12月30日企業(yè)股價(jià)毫無前兆之下逼近漲停板,報(bào)收7.18元,漲幅9.79%。

      出人意料的是,當(dāng)日晚間,股民等來的居然是一則重大利空消息。格力地產(chǎn)公告稱,公司董事長魯君四因涉嫌證券市場內(nèi)幕交易違法行為,根據(jù)證券法有關(guān)規(guī)定,中國證監(jiān)會決定對其立案調(diào)查。

      12月31日早間,格力地產(chǎn)股價(jià)一字跌停,現(xiàn)價(jià)6.46元。

      格力地產(chǎn)表示,在立案調(diào)查期間,魯君四可以正常履職,公司董事會亦可以正常運(yùn)作,該事項(xiàng)尚不會影響公司日常生產(chǎn)經(jīng)營活動,公司經(jīng)營管理、業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)狀況正常。該立案調(diào)查事項(xiàng)的結(jié)果存在不確定性,魯君四將積極配合中國證監(jiān)會的調(diào)查工作。

      起起落落,壞消息不斷

      業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,格力地產(chǎn)跌停主要原因不在于董事長個人因素,而在于原本重大利好格力地產(chǎn)的重組珠海免稅事項(xiàng)可能收到牽連。

      格力地產(chǎn)也在公告中表示,由于董事長魯四君被證監(jiān)會立案調(diào)查,公司購買珠海市免稅集團(tuán)有限公司(100%股權(quán)事項(xiàng)可能存在被暫;蚪K止風(fēng)險(xiǎn)。

      雪上加霜的是,海南自由貿(mào)易港官方于12月31日公布的新增6家離島免稅店名單中,并沒有珠海免稅的身影。

      事實(shí)上,這樣的起起落落,格力地產(chǎn)今年以來已經(jīng)經(jīng)歷過太多。

      就在一個月前的11月23日,格力地產(chǎn)連收上交所兩個通報(bào)文件。據(jù)格力地產(chǎn)公告,因未能勤勉盡責(zé),未能督促珠海投資及時告知格力地產(chǎn)與定增對象簽訂《附條件遠(yuǎn)期購買協(xié)議書》(下稱《協(xié)議書》)相關(guān)事項(xiàng)并予以披露,上交所對時任格力地產(chǎn)董事長兼總裁、珠海投資董事長魯君四予以通報(bào)批評,將上述紀(jì)律處分通報(bào)證監(jiān)會,并記入上市公司誠信檔案。

      據(jù)觀察者網(wǎng)了解,此次處分事涉四年前的一場定增兜底協(xié)議。

      2016 年 8 月,格力地產(chǎn)以 6.78 元 / 股的價(jià)格非公開發(fā)行 4.42 億股新股,擬募集資金 30 億元。在發(fā)行方案實(shí)施過程中,珠海投資應(yīng)華潤深國投信托有限公司等 6 個定增對象要求,簽署了一份《協(xié)議書》約定,鎖定期滿后一年內(nèi),若其二級市場收盤價(jià)未達(dá)一定條件,珠海投資需向定增對象購買其所持定增股份!秴f(xié)議書》之后一直處于保密狀態(tài),未曾披露,直至最近珠海投資所持格力地產(chǎn)股份被凍結(jié)。

      在回復(fù)問詢函時,格力地產(chǎn)承認(rèn)上述 " 兜底協(xié)議 " 的存在,卻表示這是股東之間的協(xié)議或安排,自己并不知情,也不存在信披方面的重大遺漏。

      同日,因未通過法定渠道發(fā)布口罩業(yè)務(wù)相關(guān)信息,上交所對格力地產(chǎn)及時任副總裁兼董事會秘書鄒超、時任董事兼常務(wù)副總裁周琴琴予以監(jiān)管關(guān)注。

      今年2月,格力地產(chǎn)宣布成立珠海高格醫(yī)療科技有限公司,跨界醫(yī)療領(lǐng)域,主要生產(chǎn)口罩等醫(yī)用物資。在此期間,格力地產(chǎn)股價(jià)從2月4日盤中最低點(diǎn)3.74元/股一路上漲至3月6日的最高點(diǎn)5.07元/股,漲幅高達(dá)35.6%。

      直至3月16日,相關(guān)媒體報(bào)道稱,格力地產(chǎn)旗下口罩正在積極推進(jìn)出口業(yè)務(wù),預(yù)計(jì)全年出口 1 億片一次性醫(yī)用口罩等,再度引起市場關(guān)注。因此,企業(yè)遭到上交所問詢,質(zhì)疑其“蹭口罩熱度”。

      借力免稅概念的大牛股

      不過盡管壞消息不斷,曾借力免稅概念的格力地產(chǎn),都是當(dāng)之無愧的大牛股。

      自從搭上免稅概念,格力地產(chǎn)股價(jià)漲勢不減。從預(yù)案披露前的 5.3 元一路上漲到 7 月 9 日的 18.1 元,2 個月的時間公司股價(jià)漲幅達(dá)到 341%。

      早在今年 5月,格力地產(chǎn)就已傳出要進(jìn)軍免稅行業(yè)消息。5 月12 日,格力地產(chǎn)發(fā)布公告,公司正在籌劃以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式購買珠海免稅全體股東持有的免稅集團(tuán) 100% 的股權(quán),同時,非公開發(fā)行股份募集配套資金。

      公司股票自 2020 年5月11日(星期一)開市起停牌,預(yù)計(jì)停牌時間不超過 10 個交易日。預(yù)案一經(jīng)披露,格力地產(chǎn)在 5 月 25 日復(fù)牌到 6 月 3 日期間,公司股價(jià)連續(xù)收獲 8 個漲停,成為當(dāng)時市場關(guān)注的明星股。

      當(dāng)時,格力地產(chǎn)同珠海免稅的重組計(jì)劃才剛剛開始,“大消費(fèi)”業(yè)務(wù)便被視為重點(diǎn)轉(zhuǎn)型方向。

      彼時,相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,珠免在2018年、2019年的營收分別為22.56億元、26.69億元,歸母凈利潤分別為6.43億元、9.44億元。

      事涉“當(dāng)紅”免稅概念,格力地產(chǎn)對免稅集團(tuán)開出了122.15億元的高溢價(jià)收購方案。

      因此,6月3日格力地產(chǎn)收到上交所問詢函,內(nèi)容包括要求公司自查前期提交的內(nèi)幕信息知情人名單是否完整、是否存在內(nèi)幕交易情況。

      彼時格力地產(chǎn)方面在回復(fù)函中表示,不存在公開或泄漏相關(guān)信息的情形,亦不存在利用本次重組的內(nèi)幕信息進(jìn)行內(nèi)幕交易或操縱市場的情形。

      9月初,許久未在公開市場拿地的格力地產(chǎn),力壓十余家房企,在海南三亞重金拿下一宗商業(yè)用地。該宗地塊掛牌起始總價(jià)11.177億元,格力地產(chǎn)以溢價(jià)率47.7%的價(jià)格拍下,16.51億元的價(jià)格,相當(dāng)于格力地產(chǎn)過去三年凈利潤總和。

      格力地產(chǎn)在三亞拿地前,珠海免稅已經(jīng)在海南成立了全資子公司珠免集團(tuán)(海南)免稅品有限公司,其經(jīng)營范圍包括從事國家批準(zhǔn)的離島免稅品經(jīng)營、島內(nèi)居民消費(fèi)的免稅進(jìn)境商品經(jīng)營等。

      該地塊地處三亞灣核心板塊,地塊性質(zhì)擬用于建設(shè)三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)區(qū)高端旅游零售商業(yè)項(xiàng)目。

      格力地產(chǎn)重金在三亞拿地的行為,曾被外界認(rèn)為,格力地產(chǎn)不僅對同珠免的重組計(jì)劃充滿信心外,對進(jìn)入海南免稅市場也勝券在握。

      而如今,地塊在手的格力地產(chǎn),免稅業(yè)務(wù)卻極有可能打水飄。

      此外,值得一提的是,作為房企的格力地產(chǎn)在自身主業(yè)方面進(jìn)展也頗為不順,尤其是踩中了融資“三道紅線”。

      公司2020年半年報(bào)顯示,公司剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為75.5%,凈負(fù)債率為214.84%,現(xiàn)金短債比為0.34。未來若想達(dá)標(biāo),不僅需要加強(qiáng)銷售增加回款,同時也需要縮減債務(wù)規(guī)模。

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