簽完合同才發(fā)現(xiàn)：438萬元是轉(zhuǎn)讓費

2017年3月31日，鞏先生和妻子丁女士專程到成都交付剩余房款、辦理購房手續(xù)。“但一直在等。”鞏先生說，工作人員一直以購房人太多、需要排隊為由，讓他們一直等到了當(dāng)晚六七點。快要下班時，才將他和妻子分開，讓丁女士去財務(wù)部交付余款，鞏先生則留下簽購房合同，“（所有合同）都是疊好的，一摞。”鞏先生說，因時間較晚，工作人員也一直催促，他沒有想太多，也沒有仔細翻看，由工作人員事先填好了信息，他只是在合同上簽了字、按了手印。

丁女士交付房款時也有疑問，房款分為2筆，一筆打到了綠地集團蜀峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，金額為560余萬元，但收據(jù)上付款人卻是“王某某”，交款人是丁女士（該收據(jù)在辦理網(wǎng)簽時交還綠地，但已做公證）。另一筆208余萬元，也打入了“王某某”個人賬戶（此前已打入230萬元定金），開具收款收據(jù)的，是四川倍非特企業(yè)管理服務(wù)有限公司。

↑鞏先生提供的妻子付款時的購房收據(jù)，姓名顯示為“王某某”（已做公證）

鞏先生說，當(dāng)時他們就提出疑問，但工作人員解釋說，倍非特是綠地旗下的管理公司，房款支付是內(nèi)部程序，只要拿著發(fā)票就證明交過房款，保證能拿到房就行了。

鞏先生表示，他們當(dāng)時沒有過多細問，直到晚上仔細研究合同才發(fā)現(xiàn)，在與綠地簽訂的購房合同下，還各有一份轉(zhuǎn)讓合同，而打入“王某某”個人賬戶的錢就是轉(zhuǎn)讓費。

“我明明就是買的一手商鋪，怎么會有轉(zhuǎn)讓費？”鞏先生說，他和妻子、朋友多次返回購房地點進行詢問，但對方不予正面回復(fù)，提出的退房要求更是被拒絕。

鞏先生表示，多次溝通沒有進展，為了防止退錢不成，商鋪也拿不到，他們辦理了網(wǎng)簽以及租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移等手續(xù)。然后發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時工作人員介紹的租金價格也不對，原本被告知租金分別為54.5元/月/㎡、53元/月/㎡，但實際租金標(biāo)準(zhǔn)為30元和26.7元。