百萬(wàn)商鋪“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”調(diào)查：999萬(wàn)購(gòu)買“一手商鋪”，438萬(wàn)是轉(zhuǎn)讓費(fèi)？

紅星新聞

3月8日，鞏先生再次從新疆飛赴成都，期望能將自己購(gòu)買商鋪發(fā)生的糾紛順利解決。從2017年3月31日交完房款、簽完合同，發(fā)現(xiàn)自己斥資近千萬(wàn)元全款購(gòu)買的“一手商鋪”竟然存在400余萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，4年間他已為此多次奔波。

2016年12月底，來(lái)自新疆的鞏先生在成都錦江區(qū)綠地468購(gòu)買了2套商鋪。但在簽訂合同、交付全款后，鞏先生發(fā)現(xiàn)，自己繳納的999萬(wàn)元購(gòu)房款，竟然有400余萬(wàn)元是轉(zhuǎn)讓費(fèi)，且打進(jìn)了個(gè)人銀行賬號(hào)。

1500萬(wàn)元商鋪折扣價(jià)999萬(wàn)元 定金怎么進(jìn)了個(gè)人銀行賬戶？

鞏先生告訴紅星新聞?dòng)浾撸?016年12月底，他在成都錦江區(qū)綠地468熙街認(rèn)購(gòu)了兩套商鋪。

鞏先生表示，經(jīng)朋友推薦，他到“綠地468熙街”考察商鋪，看中了三樓301、四樓401兩套，面積分別為206平方米和492平方米�，F(xiàn)場(chǎng)接待的工作人員表示，正值公司優(yōu)惠大促，兩套商鋪原價(jià)1500余萬(wàn)元，如果能當(dāng)場(chǎng)定下且全款支付，則優(yōu)惠價(jià)格為999萬(wàn)元。工作人員還表示，兩套商鋪都帶租約，每平方米租金50元左右，回報(bào)率高。

↑購(gòu)房時(shí)的宣傳單

↑購(gòu)房時(shí)銷售人員所寫的房屋價(jià)格計(jì)算單，總價(jià)原價(jià)為1500余萬(wàn)元

鞏先生表示，因開(kāi)發(fā)商是知名房企綠地集團(tuán)，且銷售人員一直介紹是開(kāi)發(fā)商一手房，購(gòu)房點(diǎn)的位置就在綠地商鋪現(xiàn)場(chǎng)，他出于信任，2016年12月29日交付了20萬(wàn)元定金，簽訂了認(rèn)購(gòu)書。只是，20萬(wàn)元定金打入的是一個(gè)叫“王某某”的個(gè)人賬戶。鞏先生說(shuō)自己也提出過(guò)質(zhì)疑，但對(duì)方表示這是公司內(nèi)部流程，讓他不用管。

按照約定，支付20萬(wàn)元定金后，到2017年1月11日期間，鞏先生又先后向“王某某”個(gè)人銀行賬戶分多次打入共計(jì)210萬(wàn)元。鞏先生解釋說(shuō)，工作人員表示是特殊優(yōu)惠價(jià)格，定金需交滿30%，才能保留購(gòu)買資格。