成都新房二手房價格漲幅連續(xù)兩個月領漲全國

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個大中城市中，二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市有53個，比上月增加3個。

從各線城市看，5月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.4%轉為持平；二線城市環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；三線城市環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

2022年5月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

按照國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，今年5月，二手房價格上漲前十的城市分別是：成都、無錫、太原、南充、廈門、徐州、贛州、桂林、福州、廣州(昆明、韶關，二手房漲幅與廣州相同)。

其中，成都二手房價格亦漲幅領先，5月環(huán)比漲幅為0.9%，其次無錫環(huán)比漲幅為0.8%，太原、南充二手房價格漲幅為0.6%，緊隨其后。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄指出，成都新房、二手房價格漲幅再次領跑，延續(xù)上月的雙榜冠軍。新房、二手房價格漲幅均為0.9%。成都5月份發(fā)布了兩次新政，其中放寬對開發(fā)商的監(jiān)管資金要求、近郊區(qū)縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)購房時家庭住房總套數(shù)、登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄的認定為無房居民家庭等，導致符合條件的購房需求增加，供需關系的變化帶動整體價格浮動。另外，與各特大城市相比，成都房價相對較低，去年以來在各項嚴格限制政策下價格上漲有限，在今年政策放寬后價格迎來上漲空間。

二手房價格環(huán)比跌幅最大的十個城市是：吉林、長春、牡丹江、湛江、唐山、蘭州、北海、岳陽、金華、襄陽(蚌埠、南京、哈爾濱、天津，二手房降幅與襄陽相同)。

其中，吉林二手房房價環(huán)比跌幅1.8%，為70個城市中跌幅最大的城市；長春二手房價格環(huán)比跌1.6%；牡丹江跌幅1.3%。

從同比數(shù)據(jù)看，70個城市中，有13個城市二手住宅銷售價格同比上漲，有57個城市房價下降。其中，牡丹江的同比下跌態(tài)勢最為明顯，達到了10.5%的跌幅，也是全國唯一一個跌幅為兩位數(shù)的城市。