截至5月31日，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，地方共計出臺松綁政策超220次，其中5月單月出臺調(diào)控政策達99次。不僅如此，信貸端亦迎來新利好，5月15日央行差別化信貸政策允許各地首套房利率可下降20個基點，時隔五天，5年期LPR下降15個基點，意味著各地房貸利率最低可降至4.25%。

2022年5月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（二）

陳霄指出，整體來看，多重利好疊加對提振市場信心起到了重要作用，房價端也出現(xiàn)了積極的變化，尤其是新房，5月新房上漲城市數(shù)量增加、價格跌幅收窄，二手房方面上漲城市數(shù)量不變、價格跌幅擴大。展望后市，雖然市場端的修復尚未達到預期，但不可否認的是已經(jīng)出現(xiàn)調(diào)整的積極信號。對此，我們認為接下來針對樓市松綁政策力度將會進一步擴大，市場修復仍在緩慢曲折的進行中，6月將成為一個重要的時間節(jié)點，一定程度上預示著下半年的走向。

從現(xiàn)有成交情況看，根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，6月上半月貝殼50城二手房日均成交量較5月日均水平超過20%。預計后期供需兩端政策效果持續(xù)釋放，繼續(xù)利好市場成交，6月單月新房、二手房銷售有望環(huán)比改善，帶動價格環(huán)比跌幅收窄。

綜合國家統(tǒng)計局、北京商報、中國新聞網(wǎng)