市場(chǎng)修復(fù)仍需信心提振

“9月樓市未現(xiàn)回暖還是和市場(chǎng)信心不足有著直接關(guān)系。市場(chǎng)信心包括行業(yè)信心和購(gòu)房者信心，行業(yè)信心主要會(huì)影響到拿地以及開(kāi)工情況，行業(yè)信心同時(shí)還會(huì)間接影響到購(gòu)房者信心。”張波認(rèn)為，目前大部分城市還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)跌為升，潛在購(gòu)房者雖然數(shù)量龐大，但入市的信心依然不足，單一樓市政策并不足以拉動(dòng)信心快速回升。

李宇嘉也表示，保交樓和銷(xiāo)售端是兩個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)，它們關(guān)系到需求端的信心能否穩(wěn)定住。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局24日發(fā)布今年前三季度房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，樓市正在出現(xiàn)良好的跡象。

具體看來(lái)，1-9月份，全國(guó)房屋竣工面積下跌19.9%，跌幅連續(xù)兩個(gè)月收窄；同時(shí)，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積下跌22.2%，相比1-8月份收窄了0.8個(gè)百分點(diǎn)，且連續(xù)兩個(gè)月收窄。