在2011年工作中，大邑縣房產(chǎn)管理局將緊緊圍繞縣委、縣政府工作部署，突出抓好房地產(chǎn)市場監(jiān)管及城市營銷、重點(diǎn)項目拆遷、棚戶區(qū)危舊房改造、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革房屋流轉(zhuǎn)、城鄉(xiāng)一體的住房保障體系的建立、重大項目促建、居民樓院綜合整治等八大工作重點(diǎn)，采取有力措施，全面完成各項工作目標(biāo)任務(wù)。

（一）突出抓好棚戶區(qū)危舊房屋改造

進(jìn)一步加強(qiáng)棚改工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)管，深入摸排縣城其他地段棚戶區(qū)情況，根據(jù)群眾意愿和資源整合改造價值來確定改造地塊，制定詳細(xì)的改造計劃，盡快啟動新的棚改項目，力爭在全市區(qū)（市）縣中提前完成棚戶區(qū)改造任務(wù)，并多出經(jīng)驗(yàn)和亮點(diǎn)。

（二）突出抓好房地產(chǎn)市場監(jiān)管

進(jìn)一步加強(qiáng)市場監(jiān)管，完善市場風(fēng)險防范和應(yīng)急機(jī)制。加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場風(fēng)險的監(jiān)控和應(yīng)急處理工作，完善市場風(fēng)險防范和應(yīng)急處理機(jī)制，制定《大邑縣房地產(chǎn)市場風(fēng)險防范及應(yīng)急處理工作預(yù)案》、《大邑縣商品房預(yù)銷售資金監(jiān)管施行辦法》，明確房地產(chǎn)市場風(fēng)險防范和應(yīng)急處理的工作機(jī)制、成員單位職責(zé)、處理方法及程序等，并和人民銀行、銀監(jiān)分局等部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，成立 “房地產(chǎn)矛盾糾紛處置”工作小組，積極應(yīng)對可能產(chǎn)生的矛盾糾紛，維護(hù)市場的穩(wěn)定。

（三）突出抓好重點(diǎn)項目拆遷

按照既定目標(biāo)，攻堅克難，切實(shí)完成國有土地上房屋拆遷工作，確保全縣重點(diǎn)項目順利實(shí)施。

（四）突出抓好重點(diǎn)項目促建

按照縣委、縣政府部署，跟蹤牽頭負(fù)責(zé)促建重點(diǎn)項目的建設(shè)進(jìn)度，搞好服務(wù)，做到每月一核查，每月一統(tǒng)計，每月一分析，每月一上報，真正在促建上取得實(shí)效。加強(qiáng)與重點(diǎn)房企的溝通交流和對接，增強(qiáng)各開發(fā)企業(yè)的發(fā)展信心，促使其加大投資力度，加快建設(shè)進(jìn)度。

（五）突出抓好城市營銷工作

按照我縣城市建設(shè)和經(jīng)營城市“一年打基礎(chǔ)、兩年出形象、三年見成效”的思路，抓住災(zāi)后重建加快、旅游品牌深入人心、新城建設(shè)提速、城市形象提升的契機(jī)，整合各方面資源和力量，深度挖掘城市內(nèi)涵，加大“生態(tài)宜居地、山水健康城”對外宣傳的廣度和力度，突出“成都市最具宜居潛力區(qū)域”品牌形象。按照我縣城市建設(shè)和經(jīng)營城市“一年打基礎(chǔ)、兩年出形象、三年見成效”的思路，抓住災(zāi)后重建加快、旅游品牌深入人心、新城建設(shè)提速、城市形象提升的契機(jī)，整合各方面資源和力量，深度挖掘城市內(nèi)涵，加大“生態(tài)宜居地、山水健康城”對外宣傳的廣度和力度，突出“成都市最具宜居潛力區(qū)域”品牌形象。重點(diǎn)在塑造形象、打造概念、制造抓手、找出接口、整合媒體、加強(qiáng)策劃等方面力求創(chuàng)新，取得實(shí)效。

一是有重點(diǎn)、有計劃、有目的地搞好房地產(chǎn)宣傳促銷工作。堅持“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、社會參與”的原則，加大宣傳促銷力度。鼓勵并支持恒大、中鐵、保利、恒悅等品牌房地產(chǎn)企業(yè)形成合力，面向成都市場、川內(nèi)川外市場整體包裝，整體宣傳。

二是進(jìn)一步整合有關(guān)力量，加大政府城市營銷力度，結(jié)合統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)及成蒲快鐵開工建設(shè)、光華大道延伸線修建這些利好，加大大邑房地產(chǎn)宣傳促銷，通過培育房地產(chǎn)業(yè)帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（六）突出抓好城鄉(xiāng)一體的住房保障體系的建立

加快建立健全城鄉(xiāng)一體的住房保障體系，充分保障城鄉(xiāng)居民平等享受住房保障的權(quán)利，根據(jù)市委、市政府《關(guān)于全域成都統(tǒng)一戶籍實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民自由遷徙的意見》精神，結(jié)合我縣現(xiàn)行住房保障實(shí)施情況，從統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的客觀現(xiàn)實(shí)和需要出發(fā)，依托城鎮(zhèn)住房保障體系，結(jié)合現(xiàn)有農(nóng)村住房保障政策，建立城鄉(xiāng)一體的住房保障體系，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，不斷改善農(nóng)村居民和進(jìn)城務(wù)工人員的基本居住條件，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村居民住有所居的目標(biāo)。

（七）加快推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革房屋流轉(zhuǎn)工作

加強(qiáng)對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革有關(guān)政策和法律法規(guī)的宣傳學(xué)習(xí)，全面理解和掌握流轉(zhuǎn)改革精神，大辦推動流轉(zhuǎn)工作，構(gòu)建和完善農(nóng)村集體土地上房屋流轉(zhuǎn)（買賣、抵押、租賃、聯(lián)建等）平臺，在網(wǎng)站和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心予以公開發(fā)布，出臺相關(guān)的實(shí)施辦法，加大農(nóng)房流轉(zhuǎn)宣傳力度，規(guī)范流轉(zhuǎn)行為。

（八）城鄉(xiāng)環(huán)境居民院落的綜合整治

對承擔(dān)的居民院落整治工作加大排查管理力度，加強(qiáng)日常保潔和維護(hù)；進(jìn)一步強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，營造氛圍，與街道、社區(qū)配合，加強(qiáng)對非物業(yè)管理門衛(wèi)和清掃人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)，規(guī)范提高他們的工作效果和管理水平，鞏固并完善居民院落整治工作的長效機(jī)制。

以上由大邑淘房網(wǎng)選摘自《大邑縣房產(chǎn)管理局2010年工作總結(jié)及2011年工作思路》