大邑縣2011年房地產(chǎn)宏觀發(fā)展重點(diǎn)
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2011年06月19日 【字體:大 中 小】
在2011年工作中,大邑縣房產(chǎn)管理局將緊緊圍繞縣委、縣政府工作部署,突出抓好房地產(chǎn)市場監(jiān)管及城市營銷、重點(diǎn)項目拆遷、棚戶區(qū)危舊房改造、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革房屋流轉(zhuǎn)、城鄉(xiāng)一體的住房保障體系的建立、重大項目促建、居民樓院綜合整治等八大工作重點(diǎn),采取有力措施,全面完成各項工作目標(biāo)任務(wù)。
(一)突出抓好棚戶區(qū)危舊房屋改造
進(jìn)一步加強(qiáng)棚改工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)管,深入摸排縣城其他地段棚戶區(qū)情況,根據(jù)群眾意愿和資源整合改造價值來確定改造地塊,制定詳細(xì)的改造計劃,盡快啟動新的棚改項目,力爭在全市區(qū)(市)縣中提前完成棚戶區(qū)改造任務(wù),并多出經(jīng)驗(yàn)和亮點(diǎn)。
(二)突出抓好房地產(chǎn)市場監(jiān)管
進(jìn)一步加強(qiáng)市場監(jiān)管,完善市場風(fēng)險防范和應(yīng)急機(jī)制。加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場風(fēng)險的監(jiān)控和應(yīng)急處理工作,完善市場風(fēng)險防范和應(yīng)急處理機(jī)制,制定《大邑縣房地產(chǎn)市場風(fēng)險防范及應(yīng)急處理工作預(yù)案》、《大邑縣商品房預(yù)銷售資金監(jiān)管施行辦法》,明確房地產(chǎn)市場風(fēng)險防范和應(yīng)急處理的工作機(jī)制、成員單位職責(zé)、處理方法及程序等,并和人民銀行、銀監(jiān)分局等部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),成立 “房地產(chǎn)矛盾糾紛處置”工作小組,積極應(yīng)對可能產(chǎn)生的矛盾糾紛,維護(hù)市場的穩(wěn)定。
(三)突出抓好重點(diǎn)項目拆遷
按照既定目標(biāo),攻堅克難,切實(shí)完成國有土地上房屋拆遷工作,確保全縣重點(diǎn)項目順利實(shí)施。
(四)突出抓好重點(diǎn)項目促建
按照縣委、縣政府部署,跟蹤牽頭負(fù)責(zé)促建重點(diǎn)項目的建設(shè)進(jìn)度,搞好服務(wù),做到每月一核查,每月一統(tǒng)計,每月一分析,每月一上報,真正在促建上取得實(shí)效。加強(qiáng)與重點(diǎn)房企的溝通交流和對接,增強(qiáng)各開發(fā)企業(yè)的發(fā)展信心,促使其加大投資力度,加快建設(shè)進(jìn)度。
(五)突出抓好城市營銷工作
按照我縣城市建設(shè)和經(jīng)營城市“一年打基礎(chǔ)、兩年出形象、三年見成效”的思路,抓住災(zāi)后重建加快、旅游品牌深入人心、新城建設(shè)提速、城市形象提升的契機(jī),整合各方面資源和力量,深度挖掘城市內(nèi)涵,加大“生態(tài)宜居地、山水健康城”對外宣傳的廣度和力度,突出“成都市最具宜居潛力區(qū)域”品牌形象。按照我縣城市建設(shè)和經(jīng)營城市“一年打基礎(chǔ)、兩年出形象、三年見成效”的思路,抓住災(zāi)后重建加快、旅游品牌深入人心、新城建設(shè)提速、城市形象提升的契機(jī),整合各方面資源和力量,深度挖掘城市內(nèi)涵,加大“生態(tài)宜居地、山水健康城”對外宣傳的廣度和力度,突出“成都市最具宜居潛力區(qū)域”品牌形象。重點(diǎn)在塑造形象、打造概念、制造抓手、找出接口、整合媒體、加強(qiáng)策劃等方面力求創(chuàng)新,取得實(shí)效。
一是有重點(diǎn)、有計劃、有目的地搞好房地產(chǎn)宣傳促銷工作。堅持“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、社會參與”的原則,加大宣傳促銷力度。鼓勵并支持恒大、中鐵、保利、恒悅等品牌房地產(chǎn)企業(yè)形成合力,面向成都市場、川內(nèi)川外市場整體包裝,整體宣傳。
二是進(jìn)一步整合有關(guān)力量,加大政府城市營銷力度,結(jié)合統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)及成蒲快鐵開工建設(shè)、光華大道延伸線修建這些利好,加大大邑房地產(chǎn)宣傳促銷,通過培育房地產(chǎn)業(yè)帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
(六)突出抓好城鄉(xiāng)一體的住房保障體系的建立
加快建立健全城鄉(xiāng)一體的住房保障體系,充分保障城鄉(xiāng)居民平等享受住房保障的權(quán)利,根據(jù)市委、市政府《關(guān)于全域成都統(tǒng)一戶籍實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民自由遷徙的意見》精神,結(jié)合我縣現(xiàn)行住房保障實(shí)施情況,從統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的客觀現(xiàn)實(shí)和需要出發(fā),依托城鎮(zhèn)住房保障體系,結(jié)合現(xiàn)有農(nóng)村住房保障政策,建立城鄉(xiāng)一體的住房保障體系,進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面,不斷改善農(nóng)村居民和進(jìn)城務(wù)工人員的基本居住條件,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村居民住有所居的目標(biāo)。
(七)加快推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革房屋流轉(zhuǎn)工作
加強(qiáng)對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革有關(guān)政策和法律法規(guī)的宣傳學(xué)習(xí),全面理解和掌握流轉(zhuǎn)改革精神,大辦推動流轉(zhuǎn)工作,構(gòu)建和完善農(nóng)村集體土地上房屋流轉(zhuǎn)(買賣、抵押、租賃、聯(lián)建等)平臺,在網(wǎng)站和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心予以公開發(fā)布,出臺相關(guān)的實(shí)施辦法,加大農(nóng)房流轉(zhuǎn)宣傳力度,規(guī)范流轉(zhuǎn)行為。
(八)城鄉(xiāng)環(huán)境居民院落的綜合整治
對承擔(dān)的居民院落整治工作加大排查管理力度,加強(qiáng)日常保潔和維護(hù);進(jìn)一步強(qiáng)化宣傳引導(dǎo),營造氛圍,與街道、社區(qū)配合,加強(qiáng)對非物業(yè)管理門衛(wèi)和清掃人員的培訓(xùn)和指導(dǎo),規(guī)范提高他們的工作效果和管理水平,鞏固并完善居民院落整治工作的長效機(jī)制。
以上由大邑淘房網(wǎng)選摘自《大邑縣房產(chǎn)管理局2010年工作總結(jié)及2011年工作思路》