據(jù)了解，省質(zhì)監(jiān)局此前已表示，將和房管、建設(shè)等部門聯(lián)動(dòng)，爭(zhēng)取將房屋的維修基金用作電梯維保的費(fèi)用。也就是說(shuō)，以后如果小區(qū)電梯出問(wèn)題，只要有質(zhì)監(jiān)部門提出的確應(yīng)該維修的鑒定報(bào)告，就可以動(dòng)用房屋維修基金對(duì)電梯進(jìn)行維保。成都商報(bào)記者 萬(wàn)金龍

專家指點(diǎn)

為電梯找放心“保健醫(yī)生”

如何為電梯找放心“保健醫(yī)生”？有專家指出，可以從幾方面著手：一是多找?guī)准揖S保公司，貨比三家，盡量找信譽(yù)好的公司；二是不要只看公司報(bào)價(jià)是否便宜，而要關(guān)注他們的保養(yǎng)程序是否規(guī)范到位；三是遇到大修等情況，要求維保公司價(jià)格透明化，將每項(xiàng)零件的進(jìn)貨價(jià)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、合理利潤(rùn)全部列出。

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北京：到年限必須換梯

北京市在《住宅電梯使用年限規(guī)定》中明確，建筑物單部電梯使用時(shí)間達(dá)到15年、多部電梯使用時(shí)間達(dá)到18年，主機(jī)和其它主要配套件磨損嚴(yán)重、設(shè)備已經(jīng)過(guò)三次以上大修，再次維修工程的投資費(fèi)用超過(guò)設(shè)備折舊殘值的，必須更換新梯。已達(dá)到報(bào)廢年限而暫不更新的電梯，電梯檢測(cè)周期從一年一次縮短為每六個(gè)月一次。

南京：換梯開發(fā)商掏錢

為了讓住戶安心，南京市明確提出將電梯的大修、更新改造費(fèi)用，從原來(lái)的維修基金中單獨(dú)列出，同時(shí)規(guī)定不再由業(yè)主交納，改由相關(guān)的開發(fā)企業(yè)提前“埋單”：按照建筑的具體樓層不同，電梯被分成四個(gè)級(jí)別，每部費(fèi)用從低到高20萬(wàn)元至60萬(wàn)元不等。電梯“養(yǎng)老金”改為開發(fā)商繳后，將被統(tǒng)一繳到一個(gè)專門設(shè)立的銀行賬戶，以便專項(xiàng)專用。對(duì)于已經(jīng)繳過(guò)物業(yè)維修基金的老房子，仍按舊辦法執(zhí)行。至于房改房，相關(guān)部門則爭(zhēng)取產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)部分費(fèi)用，以減輕業(yè)主個(gè)人負(fù)擔(dān)。